拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
转租注意事项
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括很多方式，比如以联营、承包
房地产法人看过
-
合同的经营权转让 和财产转让有什么区别在合同法体系上，合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同债权债务的概括移转三个方面。合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同，其转让的条件、程序和效力也不尽相同。合同转让，适用《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第八十三条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条的规定。
河池律师
人看过
485人咨询过
去咨询 -
公租房可以转租吗
01:26
人已看 -
房屋转租注意事项
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营
房地产法人看过
-
义乌购摊位转租转让
转租是经业主同意下,让接手的跟业主签合同,原租户跟业主终止租赁，不用转让费。转让是经业主的同意下,原
合同纠纷人看过
-
转租和转让有何区别?转租是授权租赁权。什么说法都有?可门面转让该理解成什么呢?我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。
黄山律师
人看过
218人咨询过
去咨询 -
土地使用权转让租赁有什么条件
00:56
人已看 -
转租与“租赁权转让”的区别
[分析说明]１、两者的标的不同前者的标的是租赁物，后者的标的是租赁权。房屋转租，是指房屋承租人将承租
租赁合同知识人看过
-
我想转让给他人，但是合同上有注明不得转让或转租！是否可以转让或者转租？二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
柳州律师
人看过
262人咨询过
去咨询 -
中间在房东未知的情况下转租了一个店面给别人，请问转让和转租有区别吗，算不算违约？在限制主义的模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。我国《合同法》第224条对转租行为作了如下的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”然而，问题在于：未经出租人同意，将租赁物转租给第三人，与第三人所订立合同的效力到底是无权处分所引发的效力待定合同还是有权处分的有效合同?学界一般认为，应认定为效力待定的合同，因为《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”按照该条规定，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力。
自贡律师
人看过
126人咨询过
去咨询 -
转租与转让的区别你所说的旅馆转让包括旅馆设备装修的转让同时还包括房屋的转租权 既然房东不同意转租，那转让也就不能实现
郁丽律师
人看过
4289人咨询过
去咨询 -
转让与转租的区别一般来说不一样。转让是产权的出让，转租是租赁关系。
田洪涛律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
转让与转租的区别性质不同的，你描述的不清楚，建议当面咨询律师，如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
谢刚律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
转让与转租的区别你好，按你们的约定。
刘葵律师
人看过 -
在村里的十字路口设置限高架桥有法律责任吗？你好，这要看哪块具体允不允许停车，是否妨碍其他车辆通行。一般不允许
赤峰律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我前邻家建了一栋10米高的建筑，离我家多远不影响采光。建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
梧州律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
你好我想问一下大人买房子可以加小孩子的名字吗可以在房产证上加孩子的名字。根据《中华人民共和国民法典》规定，只要所有权人同意，孩子名字可以被加在房产证上，这相当于将部分房产所有权赠与孩子。如不及时处理，可能影响孩子未来对房产的权益。
宁波律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
地铁施工噪声扰民怎么办？你好，协商不成可以报警解决
苏州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
请问，我卖的新房面积87平米，需要交多少钱的税才能办理不动产权证？税费因地区和具体政策而异，需查询当地规定。新房交易涉及契税、个人所得税等。若税费计算复杂或存在疑问，建议及时咨询税务部门或专业人士。
绵阳法律问答顾问律师
人看过 -
离婚后，为便于小孩上学，爷爷将房产过户给孩子，抚养权归女方，我是否能要求添加我的名字正常情况下，离婚纠纷中，法院不能直接将属于夫妻共同财产判决给归子女所有。这仅是对夫妻共同财产的处理。
合肥中盾律所律师
人看过 -
名下多了一张移动电话号，不是自己办理的名下多出移动电话号，可能是身份信息被盗用。建议立即联系运营商核实并注销。若涉及诈骗等严重情况，应及时报警并寻求专业法律帮助。
泉州法律问答顾问律师
人看过 -
我有老房产证，多年没建房，现在化为耕地老房产证多年未建房，现已化为耕地，可能导致的法律后果包括：无法证明对土地的使用权，可能导致土地使用权被收回或面临相关部门的处罚；无法办理与土地相关的交易或抵押手
金华法律问答顾问律师
人看过
加载中