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北京自住商品房怎么申请

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2020-12-13 21:14

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　　现在很多城市都实行了限购政策，这样才可以抑制炒房的现象，大多数限购政策都是要求购房者需要满足连续缴纳多少年的社保，而有一种房子是可以申请的，就是自主商品房，那么北京自住商品房怎么申请？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　1、报名：提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；

　　2、核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；

　　3、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；

　　4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

　　（1）报名材料：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；

　　（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；

　　（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；

　　（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

　　可以，但是要承担违约责任。按照约定，购买自住型商品房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。因此，未满五年的自住型商品房不想要了需要退的属于违约行为，按照双方签订的合同，承担退房产生的法律责任，赔偿违约金等。

　　北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

　　2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"北京自住商品房怎么申请"等相关法律知识。大家如果要申请北京的自住商品房，首先需要满足申请条件，然后再准备好材料进行申请。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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