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原房主拖欠物业费等费用 新房主要代还
原房主拖欠物业费等费用新房主要代还8月初，吕女士在某小区购买了一套二手房。在购房合同中已写明，前房主
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你好！请问业主因故拖欠物业费被起诉应如何应诉？谢谢物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
朔州律师
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欠多少物业费可以起诉
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物业费太高怎么处理
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物业起诉拖欠物业费的业主起诉书怎样写？依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
天门律师
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拖欠物业费影响过户吗
拖欠物业费一般不影响过户。所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。买方购房后与物业
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拖欠物业费影响房屋过户吗？
核心提示：在深圳，业主拖欠物业费不影响房屋的过户。下面法律快车编辑为您详细介绍深圳拖欠物业费是否影响
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跟物业没有签合同拖欠物业费被起诉业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
银川律师
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因为拖欠物业费 被物业公司起诉了 应该怎么办1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
钦州律师
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由于物业公司未履行安全防范的职责，被迫拖欠物业管理费。致使室内财物被盗将其反诉吗？可以物业公司未尽职为抗辩事由。
邹伙发律师
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由于小区物业一直形同虚设，物业已起诉我们，现在法院执行厅来传票了，我们怎么做才能维权你好！需要举证其未尽责任。
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如何投诉房东乱收水电费一、房东乱收水电费到哪里投诉1、房东乱收水电费到物价主管部门投诉，具体投诉方法如下：（1）如果没有充足证据的，可以先和房东进行协商解决；（2）可以收集齐备房东乱收水电费的证据，向物价主管部门反映情况，进行举报投诉。（3）物价局价格监督部门会依法查处，如果没有按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款。2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。二、物价主管部门如何处理房东乱收水电费1、案件受理；2、案件签批举报中心办公室主任提出办理建议，分局领导签批；3、案件交办已受理的价格举报件，分局主管领导签批后交付案件直接负责人检查办理；4、对区县物价部门管辖范围内受理件，转各区县物价部门办理；5、案件办理对本部门举报案件按照相关程序办理，对交办区县物价部门举报件进行督办；6、案件办结案件办结，回复举报人，结案。
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