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一家三口假房东卖掉租来房子骗得五万首付玩失踪

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2019-10-08 06:03

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昨天，记者从芝罘区检察院获悉，卖掉租住房屋骗得5万元首付款的中年妇女及丈夫、女儿一家三口，均因涉嫌诈骗罪被提起公诉，将被追究刑事责任。

　　结婚急买房子，好事从天而降

　　24岁的小韩（化名），在芝罘区一家个体诊所当护士。去年，她与男友打算结婚，想买个房子。可是，房价这么高，二人又没有多少积蓄，小韩就特别注意收集房产信息。

　　去年4月初的一天，诊所来了一名中年妇女，她是诊所里的“老病号”，一进门看到小韩在看烟台房地产信息时，就问：“你要买房子吗？”“是啊，贵的买不起。”二人一问一答间，中年妇女测完血糖走了。

　　当日下午四五点钟，中年妇女又来了：“我回去和俺老头说了，老头说，他儿子（中年妇女是再婚，儿子是男方前妻所生）在韩国做生意急需钱，有套房要卖，要价二十六七万元。这房是刚装修的，没怎么住。”真是踏破铁鞋无觅处，小韩高兴地叫上男友一起去看房。看房时，中年妇女和丈夫、女儿一家三口都在家，三个人都推荐说房好又便宜，小韩不买的话就卖别人了。

　　虽然房子只有60多平方米，但二人很满意，决定买下此房，提出先看看房产证。中年妇女说：“房主是老头子的儿媳妇，叫陈×。她去韩国了，等回来再拿给你们看。”二人信以为真，经讨价还价，房子以24多万元成交。事后，他们又提出过看房产证，中年妇女一直拖着没给看。

　　当月5日这一天，小韩与男友一起来到中年妇女家中，交了2000元定金，中年妇女给他们打了个收条，在收条的卖方署了儿媳“房主”的名字———陈×。中年妇女还要了小韩对象的身份证复印件。

　　去年7月中旬，小韩与男友凑足5万元首付款，送到了中年妇女家里。收到钱后，中年妇女给他们出据了借条，这次借条上署的名字是刘某，中年妇女说这是她的名字。交足了首付款，二人拿到了房屋钥匙。

　　紧锣密鼓装修，真房主找上门来

　　小韩买房心切，根本没注意那名中年妇女收首付款时打的不是收条而是借条，等回去发现也没多想，接着开始忙活起装修和布置婚房。

　　去年8月2日，一名陌生男子打电话询问他们租房的情况，二人懵了：“我们是花钱买的，怎么成租房了？”男子却说，他姓陈，是真正的房主，租这个房子的是个王姓的中年妇女和她女儿。半个月前，中年妇女说不住了，但她外甥看好了，结婚想用此房，并代交了下半年的房租6000元。他打电话是想了解新租房的人的情况，别装修时把房子砸得不像样。”

　　小韩如梦醒来，原来中年妇女卖房用的全部是假信息。经查，真正的房主是龙口人，2008年底，房主在网上发布了一则租房信息。2009年2月，中年妇女租下房子，租期半年，每月1000元。当时，房主要了中年妇女和她女儿的身份证复印件，当时，中年妇女说自己姓王。

　　事情闹到此，真正房主要收回房子，因房屋装修有改动，还要求小韩赔偿损失。小韩立即报了警。

　　把租的房子卖掉，一家三口“生财有道”

　　中年妇女一家骗到钱后“消失”了，警方进行了网上追逃。3个月后，即2009年11月8日下午4时许，日照市警方在辖区检查暂住人口时，发现中年妇女的女儿正是网上逃犯，遂将其抓获。经审讯，其女儿交待父母的住处，至此，行骗的一家三口终落法网。

　　原来，中年妇女既不姓王，也不姓刘，而是姓张，48岁，是河南省洛阳市老城区人。其再婚丈夫姓池，66岁，黑龙江省穆棱市人。女儿24岁，大专毕业，三人均无业。

　　2009年１月，身患糖尿病的张某，因患此病引起了一些并发症，便在芝罘区租了一处房子。她去诊所得知小韩想买房后心生一计，回家跟丈夫和女儿商量后，三人便共同忽悠小韩买下了房子。

　　7月18日，小韩与男友交首付款当天，中年妇女租住的房子快到期了，为不让事情败露，她与女儿一起去了龙口市找到房主，借口说她外甥结婚要租这房用，就替“外甥”先交了后半年的6000元房租，并与房东另签了租房合同，他们骗到首付款后，便收拾东西匆匆离开了烟台。

　　收到首付款，为什么打的是借条？原来，中年妇女耍了一个小聪明：“因为我想给自己留条后路，考虑以后一旦事情败露，我顶多把钱还了就行，不用负法律责任。她还用假名字隐瞒真实身份。而事实上，不论打借条也好，不打借条也罢，其行为已经涉嫌诈骗。

　　公诉人感言：买房勿轻信他人言

　　目前，这一家三口因涉嫌诈骗罪被检察机关起诉到法院了，接下来，他们等待的是法院对他们的判决。但掩卷而思，这名中年妇女并没有什么高明的骗术，只凭着一张嘴和一张“忠厚老实”的脸。

　　买房子毕竟是“大事”，对普通居民来说，买房不是一般的消费，动辄几十万元的，因此，居民应该慎之又慎。可是，这对小恋人因购房心切，看到房子又便宜又好，便忽略了交易中的关键环节。最后，连房产证都没有看到，就轻易把定金和首付款交付给一个陌生人，结果受骗上当。

　　二人本来就不富有，被骗真是雪上加霜。实际上，二人只要坚持看到房产证再交易，或者到房管部门打听一下购房交易程序，就完全可以避免受骗上当。