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合租房需注意哪些问题

法律快车官方整理
2020-07-06 17:24
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  问:房屋出租后,谁为物业费埋单呢?

  答:《房屋出租合同中约定并经物业公司同意,由承租人将物业费直接交付给物业公司。   毕业生合租房需注意哪些

  问:大学毕业生租房子要注意看什么?合同要注意什么?合租又要注意哪些问题呢?

  答:大学毕业生由于工作不稳定,头几个月很可能面临换工作。因此首次租房注意房子周边的交通情况,尽量选择有地铁或公交车站集中的地点,以便换工作时不必频繁搬家;第二要看物业的情况,大学毕业生尽量选择配套家私家电的房子;第三要看租金,一个人的租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下,高了会影响生活质量,按现在毕业生平均2500元/月,个人承担800元以内是合理的。

  大学生因为收入不高,可以选择合租。但是要注意合租对象,尽量和朋友、同学等熟人合租。合租各方要互相尊重,不干涉对方隐私。若是陌生人合租应查验对方毕业证、身份证原件并保留复印件,确认对方的身份,了解对方的基本情况。

  合住者应共同承担房租,特别注意的是,合租前应事先商定对费用的分摊比例,最好各类开销都实行“AA”制,并签订具体的书面协议,确保免除日后的口舌争端。

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