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吵拐点不如抓要点 房价降是解决住房问题好时机

法律快车官方整理
2019-10-08 13:07
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近来有些地方楼市趋冷、房价趋降,房价"拐点"一时成为一个热议话题。房价"拐点"是否到来?各方吵来吵去,莫衷一是。这多少从一个侧面反映了群众缓解住房困难的翘首期盼,值得各级政府高度重视。

百姓急盼房价"拐点",其实是急盼赶快摆脱眼下的高房价煎熬,真正租得上房,买得起房。这正好提醒有关部门怎样才能尽快为老百姓解住房之困,切实落实党的十七大提出"住有所居"的目标,按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,尽快建立住房保障体系,进一步加大力度抓好保障性住房建设。这才是民本政府情为民所系、利为民所谋的工作"要点"。

抓好加快发展保障性住房建设这个"要点",头一个也是最关键的,就是各级政府部门要舍得地方财政"出血",下决心把更多更好的土地资源抽出来,以充分保证加大保障性住房建设的需要。

同时,还应解决保障性住房因地段偏远、生活配套不足、"经济"但不"适用"等矛盾问题。杭州市最近的一些做法颇具新意:他们一改过去廉租房、经济适用房等保障性住房用地"见缝插针"、零散安排的做法,选择几处和城区靠近的地段,建造几个超大型保障性居住区。这样一可以集约使用投资搞配套建设,节省成本,争取少花钱多办事;二是方便居住区和地铁、公交线路等衔接;三是集聚"人气",有利于商业企业在此经营,形成服务---盈利---更好服务的良性循环。

抓好保障性住房建设这一"要点"还有非常要紧的一条,就是要确保这类住房能真正送到广大中低收入住房困难群众手中,为他们"雪中送炭"。杭州市新近也采取了新措施:在严格设定保障性住房申购资格标准的基础上,进一步抬高"门槛",并增加出台新的具体政策严控此类住房的交易转让,防止有人钻空子从中侵占好处。

总之,只要政府部门忧百姓所忧,在"民生"问题上真正有心、用心,确实做到以人为本,在抓保障性住房建设中碰到的矛盾和困难都是可以解决的。

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