出租房屋应办理的法律手续？

相关知识推荐

• 出租房屋应注意的六大法律问题

  【解答】为规范房屋出租市场秩序，保障房屋所有权证件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以

  房地产动态

  人看过
  
• 私人借款不能办理法律手续？
  没有借条可以打官司吗？我国民事诉讼实行“谁主张，谁举证”的原则，即当事人对自己的主张，有义务提供证据证明，证据有书证、物证、视听资料等。书证是指用文字、符号、图表等形式表达一定的思想或行为，其内容能证明案件真实情况的物品，它是最有力的证据，被公认为“证据之王”。在借贷关系中，借款人亲自出具的借据，就是有力的书证。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。因此，在没有其他证据证明借款事实确实存在的情况下，法院是不会支持起诉人的诉讼请求的。相关内容链接：规范的借条应具备哪些内容？1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、应写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定；6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。规范的借条书写格式及内容举例如下：借条今A借给B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。借款人：B(签字、手印、签章)

  衢州律师

  人看过
  

  282人咨询过

  去咨询

• 房屋出租后管理费谁交

  房屋出租后的管理费由谁缴纳首先是要看合同约定的，合同约定谁交就由谁交。如果没有约定，物业公司是只能找业主缴纳的，因为业主

  房地产

  人看过
  

• 房屋出租的法律条件

  房屋出租的法律条件城市房屋租赁管理办法第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：一、城市房屋租赁管理

  租赁合同知识

  人看过
  

• 出租房屋要注意哪些法律问题？

  核心提示：出租房屋要注意哪些法律问题？需要注意出租人出租房屋必须具备一定的条件；需要注意哪些房屋不得

  房地产

  人看过
  
• I工伤纠纷应如何办理法律手续，如何办理法律手续？
  工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。可以双方私下签订和解协议，此协议视为民事合同，双方有履行协议约定的义务。若双方经劳动仲裁委会调解签订调解协议，这时的协议具有法律效力，若一方不履行则可直接申请书法院强制执行。首先区分是工伤纠纷还是雇佣损害赔偿案件。两者的赔偿程序和标准有较大的区别，导致的赔偿金额也有差距。属于劳动纠纷应先申请工伤认定，再依法申请作出劳动能力鉴定，就鉴定结论要求赔偿，协商不成的提起劳动仲裁。(要有劳动关系证明才可以按照工伤处理)工伤的赔偿依据是本人工资和社平工资，起诉的被告是单位。而属于临时性的劳务、雇佣行为，由雇主承担一定赔偿责任，协商不成可以直接起诉要求雇主承担赔偿责任。

  扬州律师

  人看过
  

  126人咨询过

  去咨询

• 能租用法律禁止出租的房屋吗

  法律禁止出租的房屋不能租用。未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人

  房地产

  人看过
  
• 我想通过法律手续现在就将房子产权证明是我母亲的房子，请问有这样的法律手续吗？如果能办理证明或委托书之类的法律手续手续费是多少？
  房产继承过户手续的如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

  百色律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询
• 已经办理了房屋产权手续。不给我们办理过户手续。有没有法律依据？
  根据我国物权法的有关规定，房屋所有权是以登记为要件，即房产证上写的是谁的名字，房屋就归其所有。但是，如果双方已经订立了买卖房屋的合同，合同的另一方就有权要求对方配合履行房屋过户手续。不动产所有权以登记为准。物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

  临汾律师

  人看过
  

  196人咨询过

  去咨询
• 办理法律监护人的手续？
  你好，可以申请的，具体，委托律师

  徐卫东律师

  人看过
  

  421786人咨询过

  去咨询
• 需要通过那此法律手续？
  你好，收集证据，起诉处理

  罗卫清律师

  人看过
  

  48615人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 手续应在那办理？
  办理结婚登记地或者经常居住地

  李建成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 办理房屋过户手续都有哪此法律规定
  可以找到。、

  李建成律师

  人看过
• 交通警察发现我正在开一辆报废汽车。强制性报废金可以退还给业主吗？
  你好根据当地的具体政策确定

  徐州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租客不交房租就强行撬锁
  欠房租不可以强行开锁。收不到房租开锁前需要报警。不报警直接开锁的行为属于严重的违约和侵权行为。房东可以在报警后，让警方协助开锁。因为按照法律规定，已经出租的房屋，使用权归承租人所有。承租人没有按期缴纳房租，构成违约，出租人可以向其主张违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

  深圳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 在房产证上写上夫妻和父母的名字有什么优缺点？
  房产证写一个人名字的情况下，更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，尤其是作为婚前财产时，房产证上只写一个人的名字可以证明房屋产权归一方独有，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

  无锡律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何处理房东不退押金最有效
  法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

  太原律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 农村自建房超面积能办房产证吗
  农村自建房超面积办理房产证存在困难。超面积可能违反土地规划，影响产权证明办理。若存在明显违规，应及时咨询专业人士。

  台州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我想咨询一下，别人委托我帮办理一下房产证，我要什么法律责任吗
  你好，受委托帮办理房产证需要承担法律责任。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，代理人应提供被代理人签字或盖章的授权委托书，否则可能面临法律责任。如未及时处理，可

  西双版纳州法律问答顾问律师

  人看过
• 谁贷款，房产证必须写谁的名字么
  不一定，贷款人和房产证上的名字可以不一致。根据《个人住房贷款管理办法》，只要符合贷款条件并愿意偿还，银行会批准贷款。房产证上的名字是购房者的，而贷款持有人可以是

  青岛法律问答顾问律师

  人看过
• 您好！异地房产更名需要哪些手续？
  您好 您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过