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买期房补充协议有一条出卖人出售给买受人的房屋面积均按产权面积计价多退少补，这句话什么意思是不是不管实测面积是多少都要接受住房补贴有哪些资金来源?1、国家下拨的建房资金2、单位售房资金3、单位多种渠道筹集的资金以上便是上海申请住房补贴所需要办理的具体程序，不过您可以借鉴。从上面的办理程序可以得知，申请住房补贴说简单也不简单。在申请过程中，您前往不要忽视一些细小的环节，因为这将关系到您申请的进度。因此，您在申请时，有必要咨询相关律师。
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商品房拆迁后的回迁房属于商品房还是经济适用房呢?能不能适用北京市城市房地产转让管理办法中商品房按套内建筑面积计价这条文呢?《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况：一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。
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民法典规定，老小区自来水管道漏水由谁负责维修更换小区自来水主管道漏水责任属于谁，要确认主管道漏水原因，责任划分如下：1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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