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工业厂房合同书未期满，房主要毁约，强制性人们拆迁工业厂房租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
兰州律师
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工业厂房怎么办理房产证
申请办理工业厂房的房产证需要凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格
房地产人看过
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我们都是在一般租了他人的工业厂房，房主都是租的工业厂房。上年刚开始工业厂房动迁，人们有木有赔偿？签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。b.对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。c.租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。d.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。e.承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。f.承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人有权解除合同。
海口律师
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工业厂房转让方要想公司股权转让的方法卖工业厂房，买工业厂房方有哪些风险性？一般情况下，股权转让经过以下手续：1、首先需要与第三方（受让方）签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。2、需要另外那位股东对欲相关股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。3、需要召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。4、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。5、在上述文件签署后30日内，向税务部门交纳相关税款，再向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。（1）公司章程对股权转让的限制性条款不能与法律和行政法规的强制性规定相抵触的。（2）公司章程的限制性条款不能禁止股东转让股权。如果有这种规定则因违反股权自由转让的基本原则，剥夺了股东的基本权利，应属无效。
金华律师
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我工业厂房是租赁农田，建造的工业厂房，如何赔偿签订厂房租赁合同注意事项：1.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。2.对代理人签订合同应对其代理权限进行了解。3.对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。e.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同。4.对租赁合同履行中欺诈行为的防范。
泰安律师
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厂房属于个人抬头，没有产证，只有和村里签订的协议，如果买卖会产生什么税费？没有产权证，不能办理过户。没有税费。风险较大。
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要求二楼赔偿，如果双方起诉，我该做那些准备工作？有连带责任吗？该如何协调他们双方？管理处不需要负连带责任。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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工业厂房转让视具体情况。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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工业厂房的日照间距一般是不要影响到他人。
李建成律师
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商品房和公租房能在同一栋楼里吗？开发商没有通知你好，根据合约而定
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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也没怎么注意。现在签了合同，交了定金，我在这里买了一套二手房。中介没告诉我是顶楼。一般根据合同约定处理
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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我唯一的房子被法院查封拍卖，可以申请租房补贴吗？你是贷款买房导致的现在这种情况吗
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
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开封改造房屋诉讼流程有哪些提起房屋拆迁纠纷诉讼流程如下：1、确定被告，被告一般为房屋征收部门2、撰写起诉状；3、到有管辖权的人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第五十条第一款规定，起诉应
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武威修建房子诉讼程序怎么规定你好，具体是什么情况
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嘉兴改造房屋诉讼流程怎么规定您好，请问是什么方面的诉讼
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