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该房屋租赁合同是否生效
案情??2001年5月?煴本┠辰ú拿骋子邢薰?司（下称宽公司）与北京市某科技发展有限公司（下称深公司
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装修合同需要去备案吗？工商局要求备案指的是合同范本备案还是签好的合同备案！装修合同签订需要注意许多细节：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。
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房屋租赁合同的内容有哪些
房屋租赁合一般包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名和住所；房屋基本情况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；
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宁波市房屋租赁合同怎么写？
核心提示：宁波市城市房屋租赁合同签订是为了明确房东与租客之间的权利义务关系，避免带来不必要的纠纷。下
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写房屋租赁合同注意事项
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商品房合同备案登记与预告登记有什么区别?购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
深圳律师
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房屋租赁合同必须备案吗
签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。但是现实生活中很少有人去备案，也很少有房屋管理部门也很少对这些没有
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商品房买卖合同登记备案制度只是说的是预售合同？现售合同是否也需要备案登记商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。4、如因甲方的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)：(1)逾期在日(含)之内，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金，并于甲方实际取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日起30日内向乙方支付违约金。(2)逾期超过日(与本条本款第(1)项约定的日期相同)后，乙方有权解除合同。
喀什律师
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合同(网签合同)的备案，商品房买卖合同（网签合同）的备案，我想查到备案合同怎么做？因买卖双方履行商品房买卖合同发生的纠纷属民事纠纷，一般情况下，需买卖双方按照合同约定或双方协商解决。在双方协商解决未果的情况下，买方或卖方均可在诉讼时效内通过人民法院诉求解决纠纷问题。诉讼时效是指权利人一定期间不行使请求人民法院保护其民事权利的权利，在诉讼时效过后丧失请求权利，人民法院对其民事权利不再予以保护，即不予受理诉求。根据我国法律的规定，民事权利受法律保护，法院保护民事权利的诉讼时效为2年。诉讼时效时间的计算，自当事人知道或应当知道权利被侵害时起计算。所以，买卖双方发生合同纠纷，如存在房产开发商侵权行为，购房人应在双方多次协商未果或开发商不接受协商的情况下，在法定的2年诉讼时效内向房屋所在地人民法院提起民事诉讼，请求法院维护自己的合法诉求，保护自身的合法权益不受侵害。
西安律师
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合同登记备案看你合同如何约定，一般是你认可备案事实的话就不好再追究违约责任了
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备案合同与中标合同,合同备案还得看具体情况
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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工程承包合同中，甲方将所有材料自采，乙方负责人工、机械，合同在建管科备案合法吗看情况。
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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备案合同与中标合同,合同备案一般是需要的，但是不备案也不影响合同的法律效力。
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房屋买卖合同协议法律效力如何认定处理房屋买卖合同协议法律效力的问题，常见方式包括：确保双方具备签约资格、合同条款清晰明确、遵守法律法规等。在选择处理方式时，应考虑合同的具体情况、双方意愿及法律要求。例如，若合同存在模糊条款，双方可协商补充明确；若涉及法律禁止性规定，应修改或删除相关条款。总之，选择合适的处理方式旨在确保合同的合法性和双方权益。
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我买了一套二手房，交了2万定金和5000的代理费。现在不想要了。能退吗？法律分析：原则上不能退，出现法律规定的情况可以退。定金是指根据法律规定或合同约定，为保障合同履行，一方当事人在合同履行前，先行支付给对方一定数额的货币，作为定金担保，合同履行后，这部分金额抵作应给付的部分价款，起到预付款的作用。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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你好：房主去世把房产过户妻子名下，须房主父母吗父母不在怎么办理房主去世后，房产过户给妻子需视情况而定。若父母健在，可通过遗嘱或赠与方式过户；若父母不在，需区分共同还是个人财产，再办理继承权公证或赠与公证，之后才能到房管部门
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