相关知识推荐
-
房改中关于公有住房的政策
一、已购公有住房上市需知A、何谓公有住房?又何谓公有住房上市?公有住房是指职工已按照国家住房制度改革
房屋所有权人看过
-
房屋用途或者房屋性质改变可以解除合同吗？例如住宅变地下室借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
河源律师
人看过
476人咨询过
去咨询 -
哪些公有住房不得买卖
不得买卖的公有住房有：未依法取得房屋所有权证的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；以低于城镇住房制度改革政策规定的
房地产人看过
-
哪些公有住宅不能出售给职工
正文：哪些公有住宅不能出售给职工根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，城镇公有住房，除市（县
其他人看过
-
公有住房的补偿安置
公有住房的补偿安置公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁补偿安置时，被拆迁人（房屋所有人）可以
房屋拆迁安置人看过
-
经批准的拆迁安置用地是否可以改变用途，如可以改变用途需怎样的程序，可有法律依据？1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
株洲律师
人看过
185人咨询过
去咨询 -
公有住房可以继承吗
公有住房个人不具有产权不可以继承。被继承人自己拥有的合法财产在去世后才可以进行继承，公有住房的房屋所有权并不属于被继承人
房地产人看过
-
成都哪些公有住房不能出售？
核心提示：公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。除有规定
房地产人看过
-
房产证上规划用途是住宅，房屋性质是空白，请问房屋拆迁补偿可以按商业性质房屋进行补偿吗？房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
石家庄律师
人看过
290人咨询过
去咨询 -
二层土地使用证用途为商业服务业，房屋产权证用途为商业，请问三楼以上的房屋用途可以为住宅用途吗？一般来说，房屋的使用权为70年。商品房产权没有年限，但土地使用权一般都是70年。正确来说，应该是中国房子的土地使用权只有70年，期满后须重新续期。由于中国商品房出现的历史最多不过20多年，距70年期限还有很长时间，对于土地使用权期满后如何重新续期，目前还没有具体的政策和说法，可能你和我都没有见得到的那一天。需要着重指出，以上说的70年使用期，是就商品房来说。如果是商铺、写字楼、酒店或公寓等商业用房，其土地使用权期限一般只有40年。有的可能更短，只有25年。
抚顺律师
人看过
261人咨询过
去咨询 -
承租人改变房屋用途您好，属于违约。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
承租人改变房屋用途能收回房屋吗你可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿给你造成的损失。
卢翠新律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
私自改变房屋用途您好！感谢您的信任！可向房管局反映。
刘健康律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房屋租赁改变房屋用途您好，如果不造成房东的损失，应是可以变更的，建议与对方好好协商，协商不成的可以向法院起诉解决纠纷。
征地拆迁律师
人看过 -
国家对家中发生意外火灾有补贴吗？怎样申请补贴？【法律分析】视情况而定。具体如下：如果火灾起因属于人为的话，法律没有规定国家必须进行补贴。如果因为意外，如自然灾害等不可抗力发生火灾，可向民政部门申请补助。国家对因火灾等意外事件，导致基本生活暂时出现严重困难的家庭，导致基本生活暂时出现严重困难的最低生活保障家庭，以及遭遇其他特殊困难的家庭，给予临时救助。法律依据：《社会救助暂行办法》国家对因火灾、交通事故等意外事件，家庭成员突发重大疾病等原因，导致基本生活暂时出现严重困难的家庭，或者因生活必需支出突然增加超出家庭承受能力，导致基本生活暂时出现严重困难的最低生活保障家庭，以及遭遇其他特殊困难的家庭，给予临时救助。《中华人民共和国国家赔偿法》第五条属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：1、行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；2、因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；3、法律规定的其他情形。
嘉兴律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
关于买房定购金退款问题?如购房定金不能退回，首先检查定金合同和相关协议，确保自己的权益未被侵犯。尝试与售房者协商解决，如果无法解决，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。如有必要，可寻求专业律师的帮助，进行法律诉讼或调解。
杭州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
商品房开发商在何种情况下可以调整商品房设计开发商在经规划部门批准、设计单位同意后可以调整商品房设计，但应及时通知购房者。依据《商品房销售管理办法》，未经批准和同意的擅自变更是不允许的，若变更导致结构、户型等关键变化，必须书面通知买受人，否则可能面临法律责任。
西双版纳州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
邻居在我们家房子后面挖一个呃1m宽，3m长，2m深的。如果你发起相邻权诉讼，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。如果法院认定邻居挖粪坑的行为确实侵犯了你的相邻权，判决可能会要求邻居停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。具体的判决结果会根据实际情况和法律规定而定。
沈阳律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
老家的房子被占了，老家房产证的名字是我爷爷（已去世）又在当地买了一套房子，这种情况可以得到赔偿吗你家的户口是城市户口还是农村户口？
杨秋律师
人看过 -
大理改造房屋起诉程序有哪些法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
怒江州法律问答顾问律师
人看过 -
能不能查三亚的房产你好，可以报警处理
三亚法律问答顾问律师
人看过 -
遂宁改造房屋诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
泸州法律问答顾问律师
人看过
