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异地购房需要什么手续

法律快车官方整理

2021-05-16 14:17

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　　如今有很多的人们为了让自己的生活更加的舒适，会考虑购买房屋，而如果要选择异地购房，要注意一下具体的手续，尤其是提前准备所需的材料和证件，省去一些不必要的麻烦，那么异地购房需要什么手续？下面法律快车小编带大家详细的介绍一下。

　　一、异地购房需要什么手续

　　外地户口买房就是异地购房，是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。外地人异地购房是需要一定的条件的，而对于很多异地购房的人来说，了解异地购房所需的条件和需要准备的材料会使购房过程轻松很多。而且异地购房的人不一定都能全款购房，这就遇到了需要解决的贷款问题。

　　外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明（因地区不同会有所差异，比如北京必须提供5年以上纳税或社保证明，广东一些地区则不需要提供），如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

　　根据规定有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。如果是非限购城市，外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方身份证、户口本(户口外地提供户籍证明)，结婚证(单身提供单身证明)；买方另外提供经济收入证明，近三个月工资明细，一寸照片(买方夫妻双方各一张)等资料。