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房产过户要带什么证件资料?
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中
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我想变更房地产证书所有者的名字，怎么变更？房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制，可以写多个人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的产权。但是只能有一个人持产权证，其它人持共有权证，意思是填合同时只能写一个人名字，其他的人可以申请共有产权证。这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，从而规避银行的贷款风险。
丽江律师
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房产证过户需要多少钱
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房产证过户需要那些程序？
房产证过户需要那些程序？解答:房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠
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房产证过户流程
在进行房屋交易过程中，是必须要经过房屋过户的，那么房产证过户流程是怎样进行的呢？一、房产证过户流程：
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他们要办理房产交易需要向房产交易中心提供哪些文件理房产交易需要向房产交易中心提供哪些文件？原来在国内用身份证购买了商品房的人现已移民国外并加入了外国籍，他们要办理房产交易需要向房产交易中心提供哪些文件移民不会对国内名下的房产不会有任何影响。移民有两种身份，一种是PR，一种是入籍。PR身份是指，保留中国国籍，自然没有任何影响，以后还是中国护照。入籍的话将持国外护照，以后入境中国，需要用国外护照入境，这种情况解决房产问题。馨窝网提醒需要正规途径，去当地派出所注销户籍并开局证明，证明你跟之前户口本/身份证持有者是同一个人。这样办理事务很麻烦，但属于最正规的办法，也是最有保障的方式；当然如果觉得麻烦，也可以转到其他亲人名下，或者卖掉。
贺州律师
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房产证过户有时间限制吗
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房产证过户通常会产生哪些费用？
核心提示：房产证过户通常会产生哪些费用？买房人要缴纳的税费有契税、印花税、交易费、测绘费等，而卖房人
房地产人看过
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请问房产交易在公示过户登记一定需要带产权证的证件吗，房屋权属登记中心难道没有产权的底子吗?应该是两个人带着身份证件一起去办登记就行了吧。1、合同有效，是双方真实意思的表示，也不违反强行法规定，该合同可理解为附条件合同，即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就，造成履行不能。2、继承人继承取得房产物权，该物权转让、处分属继承人权利，无协助原告办理产权过户的义务。3、继承人已取得继承权和物权。建议请直接委托律师，清楚事实后再处理。
安顺律师
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在办理工商信息变更时，股权转让需提供的律师见证书有法律支撑吗？股权转让的实施，实践中可依两种方式进行：一是先履行上述程序性和实体性要件后，与确定的受让人签订股权转让协议，使受让人成为公司的股东，这种方式双方均无太大风险，但在未签订股权转让协议之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担；另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司中履行程序及实体条件，但这种方式存在不能实现股权转让的目的，以受让人来说风险是很大的，一般来说，受让人要先支付部分转让款，如股权转让不能实现，受让人就要承担追回该笔款项存在的风险，包括诉讼、执行等。
自贡律师
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房产交易产证变更您好！可以咨询房屋所在地房地产交易中心。
王兴华律师
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北京房产交易,房产交易现在尚未开征遗产税。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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北京房产交易,房产交易合同或票据呀
孙表华律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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北京房产交易,房产交易经济适用房过五年才能上市交易,打官司你会输,可以要求退还房款并赔偿损失.
孙晓龙律师
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45平方米的房屋转让费是多少？1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。
重庆律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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房子在规划区域内不能转让吗？下列房子不可以转让：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；转让转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
包头律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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最后一位租客把房东的东西弄坏了，房东没有仔细检查，现在我退房了，请问我该怎么办建议好好协商处理，如果协商不了，房东可以解除合同，退还房屋
南昌律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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强买强卖行为违反了哪些具体的法律规定强买强卖行为触犯了《刑法》的相关规定。当以暴力或威胁手段进行强买强卖，若情节严重，可处以三年以下有期徒刑；若情节特别严重，则处三年以上七年以下有期徒刑，并可能面临罚金。此等行为严重扰乱市场秩序，侵害他人合法权益。
邵阳律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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你好，法院调解书写明原告被告房产份额，一方可以自己去办理房产证份额登记吗？需要什么文件吗不行，需要产权人都在才能做登记
邱悦律师
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原房照户主找不到了，但是这个房子我已买多年，由于房屋翻盖的原因，需要重房照丢失可以申请补办。具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3
上饶法律问答顾问律师
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我在天津河东的，我只知道别人的名字如何查到所有信息可以通过身份证查到姓名。知道身份证号码能查到个人信息，可能一般人是查不到的，但是-些执法部门就可以查到，还能查到户口信息等，也可以查到住宿记录，还有是否有驾照，
三亚法律问答顾问律师
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比如两个老人都不在了，房产转移怎么弄?这个由老人自己决定的
山南法律问答顾问律师
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