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购房按揭贷款利率是多少

法律快车官方整理

2020-12-23 09:41

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导读：在进行购房的时候，选择按揭贷款买房的是较多人选择的方式，因此就是需要根据贷款机构的相关要求来进行申请，从而办理贷款的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看购房按揭贷款利率是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　在进行购房的时候，选择按揭贷款买房的是较多人选择的方式，因此就是需要根据贷款机构的相关要求来进行申请，从而办理贷款的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看购房按揭贷款利率是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、购房按揭贷款利率是多少

　　按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%；商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。

　　二、什么是按揭贷款

　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

　　三、个人住房按揭贷款人需具备的条件

　　(1)有合法的身份；

　　(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

　　(3)有合法有效的购房合同；

　　(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

　　(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保；

　　(7)贷款行规定的其他条件。

　　看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在确定购房按揭贷款的时候，就是需要根据对应的利率来计算利息。好了以上就是购房按揭贷款利率是多少的相关内容了，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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