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二套房贷款首付比例要求
我国的房价政策一直在变，房价也不断的上涨，所以很多人都急着买第二套房，以防又发生什么变化。那么二套房
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公积金房贷早就结清，如今买房算首套吗？房贷首付比例和个人公积金信用额度多少钱？贷款买首套房需要担保公司担保：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，住房置业公司为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。
汕头律师
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二套房贷首付比例怎么计算
计算二套房贷首付比例的规定是：最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金
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二手房贷款年限及首付比例规定
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二手房首付以及贷款比例的计算
现在很多人买房子不再执着地追求买新房了，当手头实在拿不出买新房的钱时，其实二手房真的也是一个不错的选
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买房首付交了 贷款还没签 银行调整了贷款首付比例怎么解决严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
图木舒克律师
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二套房贷款首付比例不低于60％
国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作对个人购买住房不足5年转手交易的，按销售收入全额征
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请问购房合同签订首付比例为50%，按揭办理时政策调整首付比例需付60%，我可否向开发商要求退房？首付比例提高购房人能不能退房?(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同，购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。2、如果购房者能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，购房事实上已不可能继续履行，而且不能买房是由于银行较大幅的提高了首付比例而不是购房者的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以退房且不承担违约责任。由此我们可以看出，国家政策调控是一种特殊变化，可以认为是合同法中的情势变更，并非购房者本人故意，属于客观上的履行不能，应当解除合同并退还定金。从公平角度来讲，购房者既然都签订了购房合同并积极办理贷款，本身没有过错，贷款不成自然应当解除合同，双方互不承担违约责任。
内江律师
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请问购房合同签订首付比例为50%，按揭办理时政策调整首付比例需付60%，我可否向开发商要求退房？签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
呼和浩特律师
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关于二套房贷利率比例调整呵呵，我自己也是这个情况，估计不行的，这个涉及合同变更的问题，需要银行同意。
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唐山公积金贷款新政,房贷新政属于，
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