法律知识

公共保障房申请条件

法律快车官方整理

2021-05-28 11:26

人浏览

　　很多在大城市打拼的人因为经济条件一般，所以住房都成问题，政府为了解决一些收入比较低，住房困难的务工人员的房屋问题，提供了保障性住房，那么公共保障房申请条件需要哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、公共保障房申请条件

　　1、贷款对象是指年龄在8-65周岁；并且具有完全民事行为能力的中国公民（但是我们要注意是不包含港澳台的居民）；而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

　　2、贷款的借款人需要提供的资料：合法有效的身份证明文件；有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录；有符合银行规定的真实交易背景。

　　3、贷款额度住房最高贷款成数为所购房产价格的70%.当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年（含），然后最长不超过30年（含）；还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日；借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65（含），最长不超过70（含）。按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。

　　4、还款方式等额本息；等额本金；按月还息到期一次还本，仅限1年期（含）以内的贷款。

　　二、保障性住房可以住多久

　　1、保障性住房的土地是划拨性质，没有使用年限，但是房屋的使用权是70年。

　　2、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房。

　　三、保障性住房有房产证吗

　　不同地区的保障性住房种类不同。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果住户不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租。

　　保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"公共保障房申请条件"等相关法律知识。只要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件，就可以申请居住。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

保障房申请条件是什么

浏览

热

保障房申请需要哪些条件

浏览