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2022年简单版土建工程承包范本
在工程承包常识中，工程承包协议，也叫作基本建设承揽协议，指一方，即承包人按期完成并交付他方（发包人）
工程承包常识人看过
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我个人承包了一个钢结构工程，因为这个工程是全面的资金合同，工程费用不足到现在还没有完工，甲方现在把原来的钢结构工程变成土建工程，并且承担土建工程的费用，我不同意。 包括我的工程在内第一家工厂的甲乙双方建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作，国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。导致建设工程施工合同无效的原因主要有以下几种情况：1、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义订立的建设工程施工合同。2、建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义订立的建设工程施工合同。3、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或者承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人订立的建设工程施工合同。4、总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的承包单位订立的建设工程施工合同。5、分包单位将其承包的工程再分包订立的建设工程施工合同。在双方发生纠纷时，那么建设工程施工合同无效应该如何处理呢?根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，笔者认为，对建设工程施工合同无效的处理要按照不同情况分别对待。一、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。对于该种情况，承包人享有请求参照合同约定支付工程价款的权利，但没有利润请求权。违反《建设工程质量管理条例》的相关规定，施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的，予以没收。二、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。三、修复后的建筑工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
嘉峪关律师
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土建工程承包合同范本
园林绿化工程作为生态建设的重要实现途径之一,绿化工程对于改善环境,营造美丽宜居氛围具有积极促进作用。
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土建工程包括哪些材料
土建工程实际上就是土木建筑工程，这是土木工程和建筑工程的合称，除此之外，土建工程又被称土木建筑工程，
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土建一级资质可以总承包含仿古建筑在内的工程吗土方工程已经纳入地基与基础工程专业承包资质的施工范围。因此，地基与基础工程专业承包资质就可以承揽土方开挖的施工项目。根据资质的等级，分别可以承揽不同造价的土方施工项目：一级资质可以承揽各种土方施工项目，二级资质可以承担造价不大于一千万元以上的施工项目。
衡阳律师
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土建工程师认证考试报考需要的条件
注册土工(岩石)(一)具备以下条件之一者，可申请参加基础考试：1、取得本专业(指勘查技术与工程、土木
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基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限是多少房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。三、房产买卖合同可能会被认定为无效理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
珠海律师
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基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限是多少11房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6元/平方，买方缴纳；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年可免）。
邢台律师
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请问建筑工程中（1）管理人员工资，财产保险费，以上各科目各占工程总造价的百分比是多少？才是合法的？这个是财务问题，非法律问题！
吴雄鹰律师
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签订合同承包范围：设计范围内的土建工程。水电暖包括在里面吗？你好，可以的。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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主体分包工程理论上主体工程是不能分包的，实在要分包，关键在于你们要明确分包的形式和工作量的就算，
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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农村农民自行组建土建工程队，现在施工拆房子时，把路过行人砸死，是否合法？房子主人是否承担责任应该通过诉讼途径解决更好。
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在学校安全室安装摄像头合法吗？法律分析：老师在教室安装摄像头不违法。出于教学管理为目的，老师或者学校在教室安装摄像头并不违法。而且教室属于学校管理的场所，不属于私人空间，所以安装摄像头也不存在会侵犯隐私权的问题。安装摄像头必须公示告知你们，教室不属于隐私场合，属于学校管理的正常场所。学生在教室中的行为是属于学校管理的正常范围的。你在教室中学习或活动，教师在场看护、管理你不能说因为教师在旁边就构成违法，实际上所谓的监视器不过是学校、教师等学生管理者的眼睛的和种延伸方式，如果教师看管晚自习，那么监视器监视晚自习就不算违法。虽然这会让人感到别扭，但是是合法的。还有安装范围必须限制于不直接侵犯隐私的范围，比如教室本身就是老师随时可以看管范围，这本身不涉及隐私，但安装在宿舍就不可以了。但是如果老师或年级主任通过教室里的摄像头随意公开你们在教室里的所作所为，这就违法了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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