如何确定工程价款？

相关知识推荐

• 什么是工程价款

  对于我国的建筑工程款项来说，它一般是根据双方签订的合同来进行规定的，所以说对于我国的工程款项它的类别

  工程安全

  人看过
  
• 本人承接甲方工程施工，工程结束后仍合格，但工程价款如合同上所述拖着未支付给我的工程价款，现在该怎么办？
  关于拖欠工程款的法律规定，主要适用《合同法》第十六章和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。一、《合同法》第十六章建筑工程施工合同第269-287条发包人拖欠工程款，承包人可自行协商折价拍卖建筑工程，也可以申请法院拍卖，不宜折价拍卖的，可以通过诉讼途径解决。法律依据：第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  唐山律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询

• 工程价款的争议

  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程款的合同。工程款是合同最核心内容，具有举足轻重地位，

  建设工程合同知识

  人看过
  

• 工程价款的争议种种

  工程价款的争议种种建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程款的合同。工程款是合同最核心内容，

  拖欠工程款纠纷

  人看过
  
• 把部分工程分包给乙，是否应当按照临河六中的审计价格确定价款？应该如何确定价款？
  工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备

  荆门律师

  人看过
  

  421人咨询过

  去咨询
• 因为建设单位原因，建设工程在施工期间停工，但合同已约定价款，怎样结算已完工程量价款
  建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。

  邵阳律师

  人看过
  

  243人咨询过

  去咨询
• 具体是：分包合同价款：价款是其工程清单价款与规费价款之合为基数上缴承包人百分之十二管理费后的价款。
  《关于执行若干问题的意见》七、具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人招用的劳动者从事承包业务时因工伤亡的，由该具备用工主体资格的承包单位承担用人单位依法应承担的工伤保险责任。最高人民法院《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持。（四）用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位；前款第（四）、（五）项明确的承担工伤保险责任的单位承担赔偿责任或者社会保险经办机构从工伤保险基金支付工伤保险待遇后，有权向相关组织、单位和个人追偿。

  青岛律师

  人看过
  

  398人咨询过

  去咨询
• 工程结算价款可以高出合同价款百分之多少？
  要看合同约定,没有具体的法律限制

  周网龙律师

  人看过
  

  62982人咨询过

  去咨询
• 建筑业劳务税金如何归入工程价款中征收营业税？
  你好。建筑工程业为3%，其他事项建议你直接咨询当地税务部门。

  丁磐律师

  人看过
  

  44477人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 工程违约金怎么写,工程违约金如何計箕
  依约处理

  陈奇斌律师

  人看过
  

  523256人咨询过

  去咨询

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 工程分包管理办法,工程价款结算办法
  《建设工程价款结算暂行办法 》 第七条发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定： （一）预付工程款的数额、支付时限及抵

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 父母全款买房写的是女儿的名字，能不能加上父母的名字？
  法律分析：不同地区购房政策不一样，一般不管是子女出资，还是父母自己出资，都可以在办房产证时写父母的名字，只需要其中一人有购房资格即可。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。办理房产证的时候就有父母的名字在，因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。加上以后，这个房产就是和父母共有的财产。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

  昆明律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 举报违章建筑没人管怎么办？网上投诉也没用
  遇到违章建筑每个公民都可以向当地的城管部门举报的，如果举报没有取得实质性效果的话，还可以拨打市长热线以及信访。下面是小编为大家带来违建举报没用怎么办的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。一、违建举报没用怎么办发现违建，可以先获取关健证据，然后，可以行向主管部门城管局举报，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。在收到举报后，属地城管部门在12天内就能查处有没有违建，慢也就34天。城管部门对违建的办案周期一般为45天。不过，接下来还需要把对违建的处理调查方案报知多个部门，并且征求规划部门的意见，才能进行拆除等事宜。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了法律依据：《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。二、违建有哪些类型1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。2、不按申请审批通过的设计图纸施工的建筑。3、未经通报批准，而擅自改建、加建的建筑。4、农村经济组织的非农业建设用地或村民自用宅基地进行非法的建房。5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。7、逾期未拆除的临时建筑。8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。三、对违法建筑的处理方式有哪些（一）罚款对于当事人所建的违建可以采取改正措施来消除对规划实施的影响，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法。1、处以罚款的前提条件《城乡规划法》规定的罚款的前提条件是“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”，具体到每一处违法建筑或每一个个案，对每一个违法当事人的处罚都是有所不同的。（1）有“规划”（2）“规划”要合法（3）正确把握“能否消除影响”这个关键2、罚款的数额《城乡规划法》规定的罚款数额有两个标准，一个是单独适用罚款的数额标准为：工程造价的5%到10%，一个是处罚款的数额标准为：工程造价的10%以下。（二）限期拆除违建当事人所建的违建，若无法采取改正措施消除影响，就限期拆除。要正确适用限期拆除的处罚方式。1、限期拆除的前提条件。《城乡规划法》规定的限期拆除的前提条件是“无法采取改正措施消除影响的，限期拆除”。掌握三个原则：（1）要有规划。（2）规划要合法。（3）正确把握“能否消除影响”这个关键，能消除影响的可以处以罚款，不能消除影响的要限期拆除。2、限期拆除的执行（1）根据现行的法律，限期拆除的执行一般是自行拆除和强制拆除，而强制拆除又可分为司法强制和行政强制两种。（2）自行拆除,是指行政机关对于当事人下达行政处罚决定后，当事人要在规定的期限内，按照处罚决定确定的方式自行拆除违法建筑。（3）强制拆除,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后，当事人若是拒绝旅行拆除义务，可以由行政机关或人民法院强制拆除。行政机关提出执行申请后再由人民法院决定并组织强行拆除的，称为司法强制;由行政机关决定并组织强行拆除的，称为行政强制。3、行政强制拆除在《城乡规划法》第六十八条规定了采取行政强制拆除措施必须具备的法定条件和必须遵守的法定程序。法定条件包括：行政机关作出责令停止建设或者限期拆除的决定;当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑。法定程序是：“由县级以上地方人民政府责成有关职能部门采取强制拆除措施”，这项规定比较原则。

  邵阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我是房东，房子有过火灾，需要告知买方吗
  作为房东，出售曾发生火灾的房子时，您应告知买方该情况。根据《中华人民共和国民法典》，买方有权了解房屋的实际情况。隐瞒可能导致未来法律纠纷，如被发现，可能需要承担赔偿责任。

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 商店白天放音乐不是扰民，旁边是住宅楼。00到11:00放音乐，下午3:
  住宅小区夜间扰民是晚上22点至次日6点算扰民，具体如下：1、受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；2、造成损失的，依法赔偿损失，赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；3、调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。：《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。第七十一条违反本法规定，拒绝、阻挠监督检查，或者在接受监督检查时弄虚作假的，由生态环境主管部门或者其他负有噪声污染防治监督管理职责的部门责令改正，处二万元以上二十万元以下的罚款。扰民违法吗1、制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；2、警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款；3、可以向有关部门举报，指定部门说服教育，责令改正。

  黔东南州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问建房面积高底按图纸，门边的窗也取消了这个算适当修改中么？要改回去么？
  门洞改动50cm并取消门边窗户，这不属于适当修改。根据相关法律法规，房屋结构一般不能随意改动，尤其是禁止在承重墙体上拆扒洞口等行为。此类改动可能损害房屋结构安全

  台州法律问答顾问律师

  人看过
• 房产证是妈妈的名字可以读这边片区的学校吗？
  可以。但能否入学需视学校及地方政策而定。建议了解学校及教育局的相关规定。分析：房产证上虽然是妈妈的名字，但子女通常可以基于户籍和房产关系，在对应片区的学校就读。

  重庆法律问答顾问律师

  人看过
• 婚后男方产权加女方名字麻烦吗，需要花多少钱
  结婚后房产证加上女方名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。婚后房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，同时交纳配图费

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过
• 我这房子住了十来年房产证始终办不了，说手续有问题，可是也没有说具体哪个部门解决这手续问题？
  需要看是买的商品房还是自己建的农村房屋

  张玉国律师

  人看过