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建筑工程通用条款能改吗

法律快车官方整理
2020-09-24 12:34
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　　建筑工程通用条款，是根据法律、行政法规等订立的条款，很多人不知道，通用条款的内容是哪些，既然是通用条款，那每一个建设工程施工有所不同，建筑工程通用条款能改吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、建筑工程通用条款能改吗

　　双方协商，可以修改。对于建设工程施工合同的内容，根据《合同法》第275条的规定，主要包括以下条款：

　　（1）工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

　　（2）建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

　　（3）中间交工工程的开工和竣工时间；

　　（4）工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；

　　（5）工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；

　　（6）技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

　　（7）材料和设备的供应责任；

　　（8）拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；

　　（9）竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

　　（10）质量保修范围和质量保证期；

　　（11）双方相互协作事项。

建筑工程通用条款能改吗

　　二、建筑工程安全管理

　　建筑工程施工安全管理是一个系统性、综合性的管理，其管理的内容涉及建筑生产的各个环节。因此，建筑施工企业在安全管理中必须坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，制定安全政策、计划和措施，完善安全生产组织管理体系和检查体系，加强施工安全管理。

　　目标：

　　（1）建筑施工企业应根据企业的总体发展目标，制定企业安全生产年度及中长期管理目标。

　　（2）安全管理目标应包括生产安全事故控制指标、安全生产隐患治理目标，以及安全生产、文明施工管理目标等，安全管理目标应量化。

　　（3）安全管理目标应分解到各管理层及相关职能部门，并定期进行考核。

　　三、签订建筑工程合同时需要注意什么

　　1、对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。

　　2、合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。

　　3、合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。合同形式应与合同内容相符。

　　4、对于名为购销合同、实为分包合同的合同，应尽量使用分包合同的适用文本，或参照分包合同的管理要求而对所使用的材料采购合同标准文本做出所需的完善。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“建筑工程通用条款能改吗”等相关法律知识。综上所述，在建筑工程合同中，通用的条款，经过双方协商，可以修改，只要符合法律规定，就具有法律效力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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关联法条

《中华人民共和国合同法》 第两百七十五条

《中华人民共和国标准化法》

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