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房屋施工建筑合同范本

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2021-05-28 11:29

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　　现在很多人都会在农村修建房子，有些人还会直接把房子给专业的建筑工程队承包，大家在施工之前需要签订好合同，约定好相关事项，那么房屋施工建筑合同范本格式是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、房屋施工建筑合同范本

　　工程名称：

　　工程地点：

　　发包人：

　　承包人：

　　签订日期：年月日

　　补充协议

　　发包人：（以下简称：甲方）

　　承包人：（以下简称：乙方）

　　经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就年月日签订的就工程合同（以下简称为原合同）作如下补充协议：

　　1、写明具体补充的内容。

　　2、如有未尽事宜，双方另行协商。

　　3、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

　　4、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　甲方：乙方：

　　（盖章）（盖章）

　　法人代表或代理人：法人代表或代理人：

　　年月日年月日

房屋施工建筑合同范本

　　二、施工合同的作用是什么

　　1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面：工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。工程质量要求、规模和范围。详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求，例如建筑材料、设计、施工等质量标准、技术规范、建筑面积、项目要达到的生产能力等。费用。包括工程总价格，各分项工程的单位和总价格，支付形式和支付时间等。它们是工程施工和工程管理的目标和依据。工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。

　　2、合同规定了双方的经济关系。合同一经签订，合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任，利益和权力。

　　三、施工合同备案由谁办理

　　根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定，（合同备案）发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。

　　合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

　　同时，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。日常中施工合同备案是由建设单位办理的，但也存在双方一同办理备案的情况。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"房屋施工建筑合同范本"等相关法律知识。双方在签订合同的时候，需要是自愿、公平、友好协商后签订的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》第三十一条

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

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