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廉租房是哪个部门主管

法律快车官方整理

2021-06-29 16:14

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　　所谓的廉租房，其实是政府以租金和实物配租的方式，来向符合条件的人们提供的一种保障性住房。但是廉租房也是需要有一个部门来管理的，否则的话，廉租房将得不到统一的管理，并且会出现廉租房管理一片混乱的局面。那么，廉租房是哪个部门主管？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、廉租房是哪个部门主管

　　1、由房管局管理。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。而廉租房一般由管局管理部门来管理。

　　2、房地产管理部门管理。廉租房归县级以上房地产管理部门负责管理。但是，不管廉租房归哪外部门管理，只要租房管理部门都需按照廉租房管理方案进行操作，切不可违规操作。就可以了。

　　3、保障房管理。在咸阳的廉租房主要是由住建局下的保障房管理负责和管理的。

　　二、廉租房办理条件

　　1、申请书。申请人需要向所在街道或者社区提出申请并填写《廉租房申请书》一份。

　　2、申请人需要提供的证件并符合申请条件。申请人在办理廉租房的时候需要提供户口本、居民身份证。（及复印件）、低保证（及复印件）、房产证明：由房管局开具的无房证明（家庭成员中的每个人都要开）或者租房协议、家庭成员收入证明（是由申请人所在的单位开具的收入证明）、（有时候也要疾病证明）等等一些证件。

　　3、经过一些办理的流程。申请人经过入户走访调查、通过相关部门审核、公示（群众评审会通过了您的申请后，会在社区公示栏进行公示，时间是７天。目前，社区申请阶段也要公示７天，再报办事处）等等一些流程后，才能够圆满的申请到廉租房。

　　三、廉租房租金多少

　　1、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。

　　廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。

　　2、廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。

　　3、廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低，主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44％。

　　以上就是法律快车小编针对“廉租房是哪个部门主管”，为您作出的详细解答。综上可知，廉租房归房管局管理、房地产管理部门管理、保障房管理管理。而廉租房办理条件需要经过一些申请的流程，并符合申请的条件，如：无房的、收入证明、居住面积达到廉租房申请所规定面积的。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。

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