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廉租住房租赁合同

法律快车官方整理

2021-05-25 18:45

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　　廉租房是保障性住房的一种，很多经济条件受限的个体如果需要租房的话会优先考虑价格适宜的廉租房，如果确定需要租赁就要签订房屋租赁合同，那廉租住房租赁合同是怎样的？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　廉租住房租赁合同

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　证件类型及号码：

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　证件类型及号码：

　　中介方：（若无中介则自行删除）

　　地址：

　　证件类型及号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，订立本合同，以资各方信守遵照执行：

　　第一条甲方自愿将产权属于自己的下列房屋出租给乙方，乙方自愿承租。

　　甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方提供的中介信息及中介服务的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合同约定向丙方支付中介服务费。

　　第二条租赁房屋的基本情况

　　甲方出租的房屋地址及楼栋门牌号 ,建筑面积㎡，建筑面积/套内面积㎡。

　　第三条租赁期限

　　1、租期年，自年月日起至年月日止。

　　2、甲方应当于年月日前将租赁房屋按本合同约定交付给乙方。

　　3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电器等设施设备，乙方应届期完好交还。

　　4、本合同期满后，如出租方仍愿意继续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及周围门市的租金涨幅对租金作适当调整。

　　5、承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不承担违约责任：

　　（1）承租人非经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）承租人利用承租房屋进行违法活动的；

　　（3）承租人拖欠租金连续达30天或累计满60天的。

　　第四条租金及交纳期限（本条约定的租金均为人民币计算）

　　1、租金每月为人民币（下同）$ （大写）。该租金额包括下列费用： .

　　2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元……）。

　　3、租金的支付期限与支付方式 .

　　4、乙方必须按照本条约定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始每天甲方有权向乙方按实欠租金的3‰加收滞纳金。拖欠租金连续达30天或累计满60天的，甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任，乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起10日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方承担拖欠租金总额10%的解约违约金。

　　第五条中介服务费

　　1、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费$ 元（大写元）。

　　2、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费$ 元（大写元）。

　　3、如本合同因任何一方或双方的原因被提前终止，或基于其他原因导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方提供完成中介服务，故丙方已收取的中介服务费均不予退还（如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的，丙方仍有权要求付清）。

　　第六条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。

　　第七条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：甲乙双方商定，向物业管理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业管理公司承担支付义务。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满/终止）。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，维修及相关费用由乙方负责。

　　4、该出租房屋是否可进行商业经营活动：

　　是□ 否□