法律知识

丈夫私自卖房妻子将其告上法庭 律师为其支招

法律快车官方整理
2019-10-30 16:21
人浏览
卖房:小华和大海是夫妻关系。一年前,大海将一套房子卖给了宋某,二人签订房屋买卖合同,约定了房款及付款时间等。几天后,宋某交付了全部房款,大海将房屋钥匙给了他,二人一块到房屋交易中心办理了产权过户登记。

  不久,宋某对此房进行了装修,并搬进居住。

  风波:在房屋产权过户公示期间,小华向房产管理部门提出异议,理由是自己与大海系夫妻关系,房子是夫妻共同财产,丈夫卖房未经过自己同意,中止了过户办理手续。

  诉讼:小华将丈夫和宋某一起告上了法庭,她要求确认其丈夫和买主宋某签订的房屋买卖合同无效,令宋某返还房屋。

  判决:法院经审理后认为,大海与宋某签订的房屋买卖合同已经成立,且房款已经交接清楚,应视为该房屋买卖合同已履行完毕。小华主张他们二人之间的买卖合同无效,其原因是他们的房屋买卖行为侵害了她的夫妻共有财产的共有权,其侵权责任主要是大海未履行夫妻间的告知义务,擅自处分共有财产所致。宋某未实施侵害行为,不应承担责任。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中