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婚前房产，婚后按赠与过户到妻子名下，房产怎么分如果是婚前全款购房，无论房屋怎样升值，离婚时对方都无权分割。如果是按揭贷款购房，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当作为共同财产进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条第二款规定：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
清远律师
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夫妻间赠与房产如何处理
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与
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请问结婚后父母赠与我的房产，该房产属于夫妻共同财产吗？夫妻婚姻关系存续期间，一方父母出钱，以其子女的名义买房的，视为其子女一方的个人财产。看你父母是否是以你名义买房，有协商的按协商。根据《婚姻法》第17条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;5.其他应当归共同所有的财产。根据《婚姻法解释(二)》第11条规定,“其他应当归共同所有的财产”包括:一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。对于下列情况应认定为个人财产:(1)当事人以个人财产购买债劵所得的利息或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债劵或储蓄本金所必然产生的孳息，与投资收益具有风险性的物质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。(2)当事人以个人财产购买了房产、股票、债劵、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,因市场行情变化抛售后产生的增值部分,由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化,性质上仍为个人所有的财产,抛售后的增值是由于原物交换价值的上升所致,仍应依原物所有权归属为个人所有。
亳州律师
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结婚后父母把名下的房产公证赠与我个人,还是夫妻共同财产?我和父母签订协议约定房产价值的一定份额为父母所有《婚姻法司法解释二》第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《婚姻法》第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在此情况下，诉讼时效适用《婚姻法司法解释一》第三十一条：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。《婚姻法司法解释三》第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
广元律师
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赠与房产就是继承吗？父亲的房产想赠与我一半的产权需要那些缴交费用呢？如果赠与我的一半房产我不想作为夫妻共有财产1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。2、房产继承是个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
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结婚后父母赠与的房产，离婚怎么分联系我们告诉你怎么处理
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婚前房产赠与那是婚前个人财产，产权人具有完全处分权，不需要夫妻另一方同意。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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房产赠与律师,房产要赠与要到房管所办理相关赠与房屋的手续。
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但是我用微信支付了押金，最后押金还给了谁你好，依据双方之间协议约定办理
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客厅打隔断墙出租违法吗在客厅打隔断墙用于出租是违法的。处理方式包括：1.若隔断属于违法建筑，应立即拆除并恢复原有格局；2.若隔断符合安全标准但改变了房屋的使用性质，应报备主管部门并获得批准；3.若隔断既违法又不符合安全标准，需负责拆除并承担相应的法律责任。
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关于租房合同纠纷的处理途径针对租房合同纠纷，双方首先可以尝试和解与协商，若未能达成一致，可根据《仲裁法》或《民事诉讼法》的相关规定申请仲裁或提起诉讼。对于拒不履行法律裁决的，可向法院申请强制执行。
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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房东不退押金，怎么解决？房东不给退押金的处理方式是：行为人可以先行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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吉安法律问答顾问律师
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现在看我房屋不动产权证上 使用期限2002年6月1日至2022年5月1日就到期了！咋回事？不动产权证使用期限已到期，可能是土地使用权出让年限已到。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权有期限，到期后需依法处理。若不及时处理，可能影响房屋的
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有房产证，去银行过户提交了系统，审批4个小时没通知结果，是什么情况可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊原因,具体需要与放款银行咨询
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