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你好，房地产估价费用谁出？谁申请谁，谢谢房产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押贷款、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产价值的评估。房产抵押价值评估是对抵押房产的市场价格进行分析测算的过程，是为房产抵押服务的，即为合理确定抵押贷款额提供依据。在实际放贷过程中，金融机构往往根据评估结果，按照一定的贷款率（也叫抵押率）提供房产抵押贷款。抵押价格由专业评估机构向金融机构提供，贷款额则由金融机构自身决定。抵押价格的评估只是考虑了作为抵押物的房地产风险，而贷款项目本身的金融风险则需要金融机构在确定贷款额时考虑。专业评估机构对房子做估值，会结合房龄、面积、地段、市价，最后一般不会百分之百的估值贷给你，住宅一般情况7成，做经营略高些；商铺5--6成，远郊区县会降成数。抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。是贷款银行认可的专业人士来评估的。一般都是按照后面这个标准来收费的，但具体的还是看人家收多少。不过这种费用还是比较透明的。
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阿拉善盟律师
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交通事故律师费用谁出，是请的一方出费用，还是车主出费用。1、律师费由委托人出，对方愿意承担的除外。2、律师费实质上是律师服务费，而律师是为委托人服务的，因此，律师费应当由委托人出。在交通事故人身损害赔偿案件中也是这样，律师费也应当由委托人出，而不能根据事故责任承担。3、当然，既然是交通事故人身损害赔偿案件，那么就是可以由当事人协商处理的，律师费也在协商的范围内，如果对方愿意承担委托人的律师费，法律也不反对。4、要注意，对方全责，只是对造成事故承担全部责任，对受害人经济损失承担全部赔偿责任，但律师费并不是受害人的经济损失，而是受害人为了维护自己的合法权益而付出的律师服务费，在没有法律规定的情况下，不能强行要求事故责任人承担。
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请问费用由谁出？不是必须安装的，如果安装，也是物业公司承担。
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我想咨询一下，楼下卫生间顶部下水管破裂，是楼上的负责还是楼下的负责? 费用谁出？协商解决，谢谢。
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