相关知识推荐
-
集体经济组织成员是什么意思
生产资料归一部分劳动者共同所有的一种公有制经济组织其实就是我们说的集体经济组织，我们都知道生产组织形
集体财产人看过
-
A水利建设征收宅基地和周边土地，请问土地补偿费该补偿给被征地农民呢还是集体经济，分配标准是什么呢一、农村宅基地征收有何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、最新征地补偿标准在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。修正案草案规定，征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。三、最新土第47条综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
南宁律师
人看过
285人咨询过
去咨询 -
农村集体经济组织怎么成立的
农村集体经济组织的成立是一定要按照，农村集体组织的相关法律规定来成立的，这样才能确保农村集体经济组织
集体经济组织成员权益人看过
-
集体经济组织是什么
集体经济组织是生产资料归一部分劳动者共同所有的一种公有制经济组织。集体经济的实质是合作经济，包括劳动
行政管理人看过
-
武引水利建设征收宅基地和周边土地，请问土地补偿费该补偿给被征地农民呢还是集体经济，分配标准是什么呢1、《土地管理法》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。因此本集体经济组织所有成员都可以享受。2、可以平分。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定，发包方可依照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置费确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求发包方支付相应份额的，应予支持。-----法律规定的民主议定程序，见《村民委员会组织法》第十七条村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。必要的时候，可以邀请驻在本村的企业、事业单位和群众组织派代表列席村民会议。3、由全体村民监督使用。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条还规定，已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。《土地管理法》第四十九条也规定，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
巴音郭楞州律师
人看过
454人咨询过
去咨询 -
侵犯集体经济组织成员权益纠纷案
安徽省宣城市中级人民法院民事判决书(2011)宣中民一终字第00276号上诉人(原审被告)：泾县琴溪
集体经济组织成员权益人看过
-
农村土地被征用，村集体经济组织所获得的土地补偿费不给被征地农户分配！怎么解决？你好，根据我国相关法律的规定：1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。
广州律师
人看过
188人咨询过
去咨询 -
你好，农村土地被征用，村集体所获得的土地补偿费不给被征地农户分配，可以起诉吗？农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
通辽律师
人看过
163人咨询过
去咨询 -
用地单位丈量被征用的土地后，未对被征地的农民进行补偿就先行使用被征用的土地合法吗？不合法，应当先进行补偿。
王健律师
人看过
1357人咨询过
去咨询 -
请问农村土地被征收，其士地被补偿费应给被征农户，还是集体经济组织你好。一般是分配给被征农户。依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产
丁磐律师
人看过
44477人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
征收农民家庭承包土地的征地补偿费的百分之二十归集体经济组织，安置补助费征吗？不征的
邹伙发律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
是土地征收还是土地征用？土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。 土地征用是指国家为了公共利益的需要，依法强制使用集体土地，在使用完
法律快车律师团队律师
人看过 -
交房楼顶漏水怎么办交房楼顶漏水，操作如下：一，拍照保留证据，确定漏水原因和责任人；二，若物业或开发商责任，提交维修申请，督促其尽快维修；三，若邻居等第三方责任，与其协商赔偿事宜，协商无果可依法起诉；四，若自己承担维修成本，选择专业维修团队进行处理，并保留维修记录和相关费用凭证。注意，处理过程中要保持沟通，避免激化矛盾。
三亚律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
一房多卖如何处理顺序的法律规定一房多卖时，处理顺序遵循法律规定。已办理房屋所有权转移登记的买受人优先，其次是实际合法占有房屋的买受人。若都未办理转移登记且未占有房屋，则考虑付款数额、网签及合同成立顺序等因素公平确定。未及时处理可能导致房屋归属争议、经济损失等不良后果。依据《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》。
昆明律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
20年的房贷，本金32万，保险费多少钱房贷保险费因保险公司、银行及贷款年限等因素而异，无统一标准。通常按照贷款金额比例收取，具体费用需咨询相关保险公司或银行。在选择时，请仔细阅读保单条款，特别是关于提前还款和退保的规定，以避免不必要的损失。不及时处理可能导致实际费用与预期不符，或在提前还款时面临无法退还保险费的风险。
西安律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
你好新租的房子不到一周。天然气泄漏，没有人员伤亡。房东和中介公司能追究这一责任吗？可以找然全公司赔偿
西双版纳州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
两家巷子使用权问题你好，双方协商解决
上海法律问答顾问律师
人看过 -
广安修建房子可以怎么计算补偿需要视当地的具体政策而定
阿坝州法律问答顾问律师
人看过 -
鞍山建筑房产纠纷律师费怎么收取您好，费用需要根据具体案情，您可以电询详述案情
葫芦岛法律问答顾问律师
人看过 -
张三将自己的汽车卖给李四，已经交付但是未办理登记过户手续；问：谁能取得汽车所有权？结合你的陈述，依照民法典的相关规定，汽车作为特殊的动产，以交付作为转移风险的依据，故李四取得车辆的权属，张三向王五承担违约责任的
连江涛律师
人看过
加载中