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论我国城市土地储备制度的不足及其完善措施
城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新。其基本思路是由城市政府委托的机构，如土地储备中心通过征
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政府在八年前储备了土地，但现在不支付土地补偿金土地被征收，需要支付;土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。
三门峡律师
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土地发包初期没有提出异议或进行荒地开发时没有提出异议，后来经开发土地状况变好或种植的农产品价格上涨，土地承包者获得了较大利益根据我国《农村土地承包法》第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。根据我国《物权法》第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。你的自留山证的承包期限到了没有？如还没到期，可找当地政府反映解决。
自贡律师
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政府违反法律、法规，征收我的未经登记的房屋时按违法建筑处理，不予补偿，院内土地也没有补偿。首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
甘孜州律师
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国家公路建设临时占用土地，政府可以不和土地所有者签定协议吗？而且也不知道具体补偿条件？根据《中华人民共和国土地管理法》，第四十七条土地被占用的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
临高县律师
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土地租经乙方后遇修路占地。土地补偿是否应该给泽方你好，有没有书面合同？
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因国家修路，农民将土地征给了国家修路后没有了土地该怎么办？具体要看当地的政策。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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买卖土地土地增值税,政府土地储备的土地是否需要缴纳土地增值税？应该要的。
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如何把脏水倒进我家门口解决法律分析：可以。当邻居总往自己家门口扔垃圾、倒脏水时，可以采取以下方式处理：1、和邻居进行协商；2、让物业处理，或让村委会、居委会调解。当协商不成时，可以通过调解的方式，处理邻居扔垃圾的纠纷，这样往往能更好解决问题；3、电话报警，要求警方处理；4、到法院起诉。邻居将垃圾扔到自家门口，严重侵犯了自身权益(相邻权)，可收集证据资料，通过法院诉讼的方式追责索偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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签了合同，怎么办？法律分析：要看是口头承诺，还是签了书面合同，如果是口头承诺，可以找房东协商，如果是签了协议可以进行诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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农村噪声扰民该怎么办？一、农村扰民怎么办1、农村扰民可以通过以下办法：（1）先友好协商；（2）请村委会、乡镇出面调解；（3）如果协商调解无效的，应当注意收集并固定对方扰民的证据，向警方报案，或直接向法院起诉，要求对方停止侵害、赔礼道歉，或赔偿相关损失。2、法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十五条家庭及其成员应当培养形成减少噪声产生的良好习惯，乘坐公共交通工具、饲养宠物和其他日常活动尽量避免产生噪声对周围人员造成干扰，互谅互让解决噪声纠纷，共同维护声环境质量。使用家用电器、乐器或者进行其他家庭场所活动，应当控制音量或者采取其他有效措施，防止噪声污染。第七十条对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。二、几点到几点属于扰民扰民是晚上22点至次日6点。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了，属于噪音污染。如果所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。
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