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村里违章建筑由谁认定

法律快车官方整理
2021-09-27 12:05
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　　生活在村子里的村民，生活没有像在小区里那么拘束，所以在村子里的违章建筑会更多一些，那么关于村子里的村民自建，哪些是违章建筑谁才说了算呢，就村里违章建筑由谁认定、农村违建的认定标准、违章建筑怎么投诉，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、村里违章建筑由谁认定

　　目前许多农村违规违章建筑的认定，许多农村居民都认为是村委会说了算，甚至一些村委会打着违规违章建筑侵害农村居民的权益，其实违规违章建筑的认定村委会说了不算，根据《城乡规划法》规定，农村违规违章建筑的认定，应当由城乡规划补贴和土地管理部门来进行专业、合法的认定。

村里违章建筑由谁认定

　　二、农村违建的认定标准

　　（一）在耕地上建造的房屋：

　　耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。

　　（二）没有经过批准就私自建造的房屋：

　　农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。

　　（三）超高建造的房屋：

　　农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3.3米。

　　（四）未经批准私自占地建的房子：

　　农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。

　　（五）违反土地总体利用规划而乱改滥建房子：

　　不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。

　　三、违章建筑怎么投诉

　　（一）拨打住建城管局或规划建设城管局的电话投诉；

　　（二）业主居住在村子或镇子上，则朝本地人民政府的住建国土部门投诉即可；

　　（三）假如不知道朝哪里投诉，则直接拨打信访局的电话，让他们帮着转交即可；

　　（四）在网上发帖投诉，相关管理部门发现后，会转交给负责的机构。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与村里违章建筑由谁认定相关的法律知识，农村会有很多农民的自搭自建，关于其中的违章建筑，应当由城乡规划补贴和土地管理部门来进行专业且合法的认定。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。

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关联法条

《中华人民共和国城乡规划法》

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