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土地使用权出资是否应缴纳契税

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2019-10-14 21:09
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根据:财税〔2008〕129号 文件 应由受让方缴纳契税。

附全文:

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:
  经研究,现对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下:
  一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款规定,国有土地使用权出让属于契税的征收范围。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第一款规定,以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让征税。因此,对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为,应视同土地使用权转让,由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。
  二、以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为不适用《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税〔2003〕184号)。
                         财政部 国家税务总局
                         二○○八年十月二十二日

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