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如何补办土地使用证?补办流程是怎样

法律快车官方整理
2020-09-17 00:45
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  土地使用权证一旦丢失了,是可以到当地土地管理所办理补办手续的,补办需要按照法定程序办理。因此,想必大家想知道关于如何补办土地使用证?补办流程是怎样?补办土地使用证的费用是多少?国有土地使用证补办申请怎么写?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

  一、如何补办土地使用证?补办流程是怎样

  1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。

  2、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。

  3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等。

如何补办土地使用证?补办流程是怎样

  4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测。经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。单位领导审批、签字、盖章。

  5、补发的土地证书应注明"补发"字样,填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

  二、补办土地使用证需要哪些材料

  申请办理变更登记需提供的资料:

  (1)土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

  (2)经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

  (3)当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

  (4)变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

  (5)若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。

  注:不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范,具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。

  二、补办土地使用证的费用是多少

  补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元,具体的金额一般都是上述的标准,不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。

  四、国有土地使用证补办申请怎么写

  XX县国土资源局:

  我叫XXX,因不慎将坐落在XX县XX街路东X-11-1,面积为286.57平方米的《国有土地使用证》遗失,土地证号为X国用(2005)第248号。需补办国有土地使用证手续,望解决为盼。特此申请。

  申请人

  XXXXXXX年XX月XX日

  以上是法律快车小编为您整理的关于如何补办土地使用证?补办流程是怎样相关法律知识,由此可知,土地使用证补办应由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,并进行补办申请。如有其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

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