土地证变更要什么手续

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• 您好 我有厂房要出售 有房产证和土地证 怎么变更手续 需要什么手续 交哪些费用
  抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登记。办理时应提交的证件有：变更登记申请表;抵押变更合同或补充合同4份;其他文件资料参照上述各类抵押登记收件。许可条件：1、已取得房屋他项权证书;2、已取得抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议申请材料：1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋他项权证书;4、房屋所有权证书;5、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;6、因抵押当事人姓名或者名称发生变更、或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更、无需提交第(5)项材料。但他项权证书变更需与房产权证变更一并办理;7、因被担保债权的数额发生变更、还应当提交其它抵押人的书面同意文件;8、其它必要材料办事流程：申请人带申请材料向建设局窗口提出申请→窗口受理→初审→复审→核准

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