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土地使用费≠土地使用税
《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发[2009]31号）文件中
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如何区分土地使用费和土地使用费城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。
巴中律师
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土地使用金是什么意思
土地使用金的意思是：政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款是土地使用金，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用
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外商投资企业普通清算程序
普通清算程序是外商投资企业进行清算的基本程序，也是最重要的程序，一般经历如下程序：一、申请企业终止与
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深圳外商投资企业需要缴纳哪些税费？
根据我国税法的有关规定，外商投资企业所涉及的税种主要有以下几种：1、外商投资企业和外国企业所得税;2
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外商投资企业房地产证和土地使用证的名称应当变更。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。
广州律师
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中外合资经营企业解决纠纷方式
中外合资经营企业解决纠纷方式如下：1、合同纠纷解决方式。2、行政方式。
公司法人看过
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政府部门对外商投资每亩地征收土地出让金应该为多少?属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地:(一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的;(二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的;(三)土地用途无特别限制及要求的。对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地:(一)除获取较高出让金外,还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件;(二)土地用途受严格限制,仅少数单位或个人可能有受让意向的。对土地使用者有资格限制或特别要求的,可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。
承德律师
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新增建设用地土地有偿使用费属于土地出让金吗协议出让土地使用权的程序是：（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。（4）土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款，政府按合同约定提供土地使用权。（5）办理土地登记的有关手续。
乌鲁木齐律师
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外商投资企业租赁土地使用，要交纳土地使用费吗？您好！我建议您咨询一下当地的政府部门
李建成律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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开发商未完成小区外围建设以及墙体建设不完善（墙体建设以及外围建设属于合同约定内容）我应该怎么办？针对开发商起诉您要求补齐尾款的情况，您可以依据《民事诉讼法》的相关规定，积极应诉并主张自己的权益。由于开发商未完成合同约定的小区外围和墙体建设，且未办理房产证，您有权要求开发商先履行合同义务或支付违约金。若不及时处理，可能会面临法院的不利判决。
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买卖二手房是否还要土地转让证
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写了儿子的名字，现在房子面临拆迁，可以要求拿回来吗？父母出钱买房子，写的儿子的名字。一般来说是不能要回来的。房产证名下是谁的名字，房子的产权就归谁。父母想要要回房子，必须和儿子沟通商量，要儿子同意以赠与或买卖方式过户给父母。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
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没有继承人，当时买房的时候也没有留原房主身份证复印件，现在想过户更名应该怎么办根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产变更需依法登记。无继承人时，房产过户需通过法律程序，如寻找法定继承人、遗嘱执行人或向法院申请处理无主财产。不及时处理可能
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我的前屋冒用我们四邻的签名，现在在盖房子，我想了解怎么样走流情，要什么材料。可以向规划部门申请了解办理相关事宜
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男生婚前全款买房，然后要求女生装修，婚后加姓名有用吗法律并不禁止的，如能在房产证上添加共有人的，就属于共同财产的
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