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宅基地1平方补偿多少

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2020-08-10 19:57
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  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。想必很多人想要了解,宅基地1平方补偿多少?宅基地怎么补偿?最新土地管理法规定如何补偿征地?下面由法律快车小编为您介绍一下。

宅基地1平方补偿多少

  一、宅基地1平方补偿多少

  现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

  宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。

  二、宅基地怎么补偿

  农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

  三、最新土地管理法规定如何补偿征地

  1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

  2、先补偿再征地,土地法修正草案取消"30倍上限。

  综上所述,宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。若您有其它问题,可以登录法律快车的官方网站,免费咨询律师!

  责任编辑:周六 

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