法律知识

农村宅基地继承以后是不是有使用权

法律快车官方整理
2020-12-17 08:02
人浏览

　　大家都知道，农村地区他有很多的宅基地，农村地区的宅基地关系到我们能不能够建设房子，因为没有宅基地的话，往往是不能够建设房子的，对于房子的建设来说，房子的建设，在建设的过程中也需要根据相关的一个建设的规定去进行建设，首先他需要拥有一个宅基地。接下来由法律快车小编为大家带来农村宅基地继承以后是不是有使用权的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、农村宅基地继承以后是不是有使用权

　　宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。因宅基地属于农民集体所有，所以在宅基地使用主体方面也是有严格限制的，只能是集体经济组织成员，非集体经济组织成员（含城镇居民）不能取得宅基地使用权。

　　城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋从而获得宅基地使用权。也就是说，宅基地上必须要有房屋，如果是空宅基地，那不能继承。

农村宅基地继承以后是不是有使用权

　　二、农村宅基地纠纷调解程序

　　１、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；

　　２、双方当事人出示举证的材料和依据；

　　３、工作人员现场调查材料和取证；

　　４、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；

　　５、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

　　三、宅基地使用权的转让法律效力

　　1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于农村宅基地继承以后是不是有使用权的相关知识，我们如果需要使用宅基地的，需要按照宅基地的使用方法去使用。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
申请农村宅基地的申请书模板
浏览
热
农民宅基地申请条件
浏览
热
什么是农村宅基地？
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 宅基地 > 农村宅基地继承以后是不是有使用权
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟