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不满意服务就能不缴物业费?

法律快车官方整理
2019-11-04 03:30
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近年来,不断有物业公司把欠缴物业费的业主告上法庭,多是物业公司胜诉。因为,人们可以炒掉物业公司,但是拒绝缴费是不明智的。

按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。以物业公司某项工作存在不足而拒缴全部物业费是不正确的。不少律师指出,业主主张对服务不足的部分拒缴物业费,必须向法庭提供充分有力的证据,证明自己的主张,否则仍要承担败诉的法律后果。因此,业主在居住时与物业公司发生争执时,如果造成损失,可以要求责任方赔偿损失,但不能随意以拒付物业费作为解决问题的手段。

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