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农村的物业收费标准是多少

法律快车官方整理
2020-09-17 18:33
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  虽然我们国家现在城市化进程非常快,但是还是有很多的一部分人是在农村居住的。在农村的一些地方,也是存在着小区的,里面也会有物业公司的进驻。那么农村物业费的收费标准是怎么样的呢?下面法律快车小编为大家带来农村的物业收费标准是多少的相关内容,一起来看看吧。

  一、农村的物业收费标准是多少

  农村房是否收取物业费,由村委会决定,农民采取小区方式集中居住,并聘请专业物业公司管理的,理应支付物业管理费。这个具体去当地去咨询,每个地方的收费标准不一。

农村的物业收费标准是多少

  二、收取物业管理费的时间

  物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼,也不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应责任。

  三、物业管理费的收取标准

  实行政府指导价的物业服务收费,由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素,制定相应等级的基准价和浮动幅度,并定期公布。

  实行市场调节价的物业服务收费,其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。

  物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的,以房屋所有权证登记建筑面积为准,建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的,以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。

  注:个别地区政府对物业费取消监管,实行市场自由定价。

  以上就是法律快车小编为大家带来农村的物业收费标准是多少相关内容。农村的物业费的收费标准主要是由村委会来确定的,每个地方的收费标准也是不一样的。大家如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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