物业管理收取费用是否要收税

相关知识推荐

• 付了两年的物业管理费用，还没有入住，物业管理费用是按70%收取还是全部收取？ 谢谢你
  我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在100平方米以上，所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则当交易完毕后，物业公司会拿着欠费单来找麻烦。

  大同律师

  人看过
  

  184人咨询过

  去咨询

• 物业管理条例及法律有哪些

  物业管理条例及相关法律的内容规定有：总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，

  房地产

  人看过
  
• 物业公司应该收取物业费用的滞纳金吗？
  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。

  晋城律师

  人看过
  

  410人咨询过

  去咨询

• 不履行物业管理协议怎么办

  不履行物业管理协议应当承担违约责任。当事人因物业管理协议发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。向法院起诉时

  合同法

  人看过
  
• 小区业主停车收取费用是否合理,收取标准？
  民事案件上诉费收取标准与民事一审案件受理费是一样的。诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。上诉案件受理费的收取主要是依据是现行的《诉讼费用交纳办法》和最高院《关于当事人一方提起上诉如何预交上诉案件受理费问题的批复》，收取方式如下：1、上诉案件的受理费是上诉人如果向原审法院提交上诉状，则向原审法院预交上诉案件受理费；2、上诉人直接向二审法院上诉的，可向二审法院预交上诉案件受理费；3、上诉人在接到人民法院预交诉讼费的通知后七日内，仍然未交，又不提出缓交申请的按撤诉处理；4、上诉案件的具体收费标准按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳，计算方式参照《诉讼费用交纳办法》的规定。《诉讼费用交纳办法》第十七条规定：对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。最高人民法院《关于当事人一方提起上诉如何预交上诉案件受理费问题的批复》的规定，当事人一方上诉，由上诉人在向原审法院提交上诉状时预交上诉案件受理费，当时不交的，原审人民法院应通知上诉人预交；上诉人直接向二审法院上诉的，可向二审法院预交上诉案件受理费，当时不交的，二审法院依法将上诉状发交原审法院的同时，应责成原审法院通知上诉人预交。上诉人在接到人民法院预交诉讼费的通知后七日内，仍然未交，又不提出缓交申请，依照《人民法院诉讼收费办法》第十三条第二款规定，按自动撤回上诉处理。此时如已超过上诉期，一审判决或裁定即发生法律效力。

  盘锦律师

  人看过
  

  270人咨询过

  去咨询
• 商铺物业管理费用是否应该交纳；收取费用时段非我经营，现在收取费用是否应该我交纳？
  物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多

  衡水律师

  人看过
  

  141人咨询过

  去咨询
• 物业收取费用是否要签合同
  1、要的，前期物业服务合同可以由开发商签订，正式的可以业主签，也可以授权业委会签；2、有明确标准，建议咨询物价部门 3、具体项目建议咨询物管部门。

  刘青青律师

  人看过
  

  339人咨询过

  去咨询
• 物业费用收取
  不合理 的。

  陈柳坤律师

  人看过
  

  51582人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 物业公司收取费用
  你们的合同是如何约定的？

  吴小庆律师

  人看过
  

  20538人咨询过

  去咨询

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 物业管理费用的收取
  协商收取。

  杨佩金律师

  人看过
• 邻居多次堵路影响我出行怎么找村委会也不解决
  法律分析：邻居故意堵路，可以先与邻居协商解决，协商不成找村委解决,解决不了的,可以报警调理或者起诉解决。邻居故意堵路不让走是阻碍公共领域的通行，侵犯法律所规定的相邻权，在此情况下可以先与邻居协商化解纠纷，排除妨碍；协商不能解决可以收集证据另行起诉，维护合法权益。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。邻里纠纷引起的违反治安管理的行为，情节较轻的，可以由公安机关调解处理。如果经调解不能达成协议或者经教育继续干扰他人正常生活的，公安机关可根据具体情节予以治安处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。衍生问题：邻里纠纷打架怎么处理？对于因民间纠纷引起的打架斗殴，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。造成轻微伤以下的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。但如果造成轻伤以上伤害的，属于刑事案件，依法追究刑事责任。

  济南律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如果自己两套房，满五年，出售一套卖方税是多少?
  出售满五年唯一住房，可免征个人所得税和增值税，仅需缴纳契税。契税税率根据房屋面积和购买情况有所不同，一般为1%-3%。从法律角度来看，出售满五年唯一住房的税收政策是为了鼓励居民合理配置住房资源，同时保障房地产市场健康发展。卖方在出售房屋时需要遵守相关税收法规，确保税收申报和缴纳的准确性。如果发现卖方存在偷税、逃税等违法行为，将会面临税务部门的处罚，并可能承担法律责任。因此，建议在出售房屋前咨询专业人士，确保合法合规操作。

  荆州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如果学校未经允许没收学生的私人物品，该怎么办？
  学校不可以随意没收学生财物。学校为了维护正常的教学秩序，通常会采取一些管理手段，学校可以暂时性没收学生的不允许带的物品，最后离校时需要归还给学生，如果不归还的就是属于违法的行为。学校、幼儿园的教职员应当尊重未成年人的人格尊严，不得对未成年学生和儿童实施体罚、变相体罚或者有侮辱人格尊严的行为。法律依据：《中华人民共和国教育法》第三十条学校及其他教育机构应当履行下列义务：（一）遵守法律、法规；（二）贯彻国家的教育方针，执行国家教育教学标准，保证教育教学质量；（三）维护受教育者、教师及其他职工的合法权益；（四）以适当方式为受教育者及其监护人了解受教育者的学业成绩及其他有关情况提供便利；（五）遵照国家有关规定收取费用并公开收费项目；（六）依法接受监督。

  太原律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房被忽悠交了定金怎么退?
  定金一般不可随意退还，但存在例外。如因无法抗拒的原因或双方均无责任的事由导致合同无法订立，卖家应退还定金。若卖家违约，定金也可退还。若不及时处理，可能面临定金损失或合同无法履行的风险。建议咨询专业律师，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》来维护自己的权益。

  沈阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 居住权怎么取消
  居住权可以通过协商、诉讼等方式取消。建议先尝试与对方沟通，协商取消居住权。如协商无果，可寻求法律途径解决。出现居住权纠纷或争议较大时，应及时寻求法律专业人士的帮

  张家口法律问答顾问律师

  人看过
• 请问房子办理解压，户主在外地回不来，家属可以在郑可以办理在线公正吗？需要什么资料？
  可以。需提供户主授权委托书、家属身份证、房产证等相关资料。建议咨询当地公证处获取具体流程和要求。若无法完成在线公正，可能涉及法律纠纷。

  郑州法律问答顾问律师

  人看过
• 男方要女方娘家二楼宅基地产权，男方让女方签署二楼宅基地产权归属协议，是否有效
  女方签署的二楼宅基地产权归属协议，若双方自愿且不违反法律，通常是有效的。但如果协议违反法律禁止性规定，则无效。宅基地产权转移涉及重大财产权益，应慎重考虑并咨询专

  泉州法律问答顾问律师

  人看过
• 尊敬的客服上午好！ 请我的房产公证公证处怎么下载不了呀？请求指示告之于我！
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过