相关知识推荐
-
小区自来水表冻裂维修费谁负责
我们一般情况下，每户人家都有着属于自己家里的一个水表和电表，而我们缴纳水电费也是按照这个水表和电表的
业主维权指南人看过
-
请问一下律师，小区高层二次供水水泵坏了，更换水泵的费用应由谁来承担，开发商，物业，还是业主？外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。房屋设备的维修保养及添置的费用;公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;护花利草、保安服务费用;管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。其他物业管理中所发生的有关费用。
益阳律师
人看过
279人咨询过
去咨询 -
高空抛物物业有责任吗
物业采取必要的安全保障措施的，高空抛物由抛物者承担责任，物业无需负责。但如果物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担
损害赔偿人看过
-
供暖中心与中包总公司供用电、水、气、热力合同纠纷案
担保法案例人看过
-
物业管理费标准是怎样的
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或
房地产法人看过
-
请问，住宅水管线至水表中间产生的漏水，维修费用和损失是由谁来承担水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
凉山州律师
人看过
200人咨询过
去咨询 -
交通事故伤残鉴定费由谁来支付
01:24
人已看 -
小区的供水、供电、供气坏了由谁负责维修
小区的供水、供电、供气坏了由谁负责维修一般来说，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电
物业管理人看过
-
我们是没有物业管理的老楼小区，外管道维修或更换的费用应该由谁来负责？物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。第五，公平原则。
合肥律师
人看过
162人咨询过
去咨询 -
每个月都教物业管理费、小区内自来水管道坏了、物业要求业主平摊维修费用、合理吗？物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。第五，公平原则。
保亭县律师
人看过
253人咨询过
去咨询 -
小区的供电装置变压器坏了，维修费用是否是业主均摊？你好，是的。。。
刘青芳律师
人看过
182362人咨询过
去咨询 -
小区物业电费中电梯、供水、消防、排风、公共照明等所占权重看具体内容
陈奇斌律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
楼道里的自来水表冻裂了，物业、自来水公司、业主，应由谁负责找谁维修？您好：需要看情况。
董毅智律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
楼道里的自来水表冻裂了，物业、自来水公司、业主，应由谁负责找谁维修？你可找出物业管理协议，仔细查看有无相关约定，按照约定办。
华战勇律师
人看过 -
租金不到期，房东私自收拾了我的东西首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
拉萨律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
乱摊如何投诉，在店门口摆摊影响我占用车道一、摆摊占道怎么投诉1、如果出现占道经营或者乱摆摊点的情况，可以拨打12319投诉举报，也可以直接向当地城管部门投诉举报。主要处理肆意占用城市公共空间，堵塞城市交通和视线，产生大量垃圾和污水，造成城市“脏乱差”现象严重，使城市处于混乱无序的状态，严重影响城市的正常运行。2、法律依据：《城市管理执法办法》第二十七条城市管理执法人员开展执法活动，可以依法采取以下措施：（一）以勘验、拍照、录音、摄像等方式进行现场取证；（二）在现场设置警示标志；（三）询问案件当事人、证人等；（四）查阅、调取、复制有关文件资料等；（五）法律、法规规定的其他措施；第二十八条城市管理执法主管部门应当依法、全面、客观收集相关证据，规范建立城市管理执法档案并完整保存。城市管理执法主管部门应当运用执法记录仪、视频监控等技术，实现执法活动全过程记录。二、行政执法占道处理经营怎么处罚非法占道经营的，对于违法者应该责令改正。如果拒不改正或者经多次警告，仍然占道经营的，给予罚款，没收经营物品等处罚。未经批准在街道两侧和公共场地堆放物料、摆摊设点、出店经营的，处以100元以上500元以下的罚款。任何单位和个人不得在城市道路范围内和公共场地开办集贸市场、摆摊设点、出店经营、堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。
呼和浩特律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
父母为儿子买房的程序以儿子的名字为准。如果他们现在想收回房子呢法律分析：用儿子名字买房父母可以取回，但是需要是该房屋为父母出资，且该房屋在未办理过户登记。父母出资买房写儿子名，属于父母对孩子的赠与，该房屋在未办理过户登记前，父母可以撤回赠与、要回房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
邢台律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
想问一下房产证上的户主不是我，法庭可以强制拍卖吗？如房产登记我名下，可以，如不是则不行
海口律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
鞍山修建房子怎样计算补偿根据当地政策确定
抚顺法律问答顾问律师
人看过 -
老房归我母亲所有但我继父小儿子以成家他有自已的房子。但他乘我母亲去外地不死家他把自已的房产卖掉搬进我母亲老房我该怎么替母亲行使权力？要回异产！你好，可以直接诉讼解决的
伊春法律问答顾问律师
人看过 -
温州地区办理了房产证后可以退税吗各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在
温州法律问答顾问律师
人看过 -
宿迁修建房子可以如何给补偿按当地市级人民政府公布的标准执行
镇江法律问答顾问律师
人看过
加载中