相关知识推荐
-
商业物业的管理与运营探讨
内容摘要:商业物业是物业管理的一种形式之一,受房地产开发热的影响,近年来我国商业物业在开发与管理上存
商业招商论文人看过
-
也没有与物业管理签署物业服务合同，物业管理有权利开展物业管理服务吗？物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的，则承担部分责任。
重庆律师
人看过
376人咨询过
去咨询 -
物业管理标准是多少
物业管理费标准：一级收费标准为：1.00元/平方米·月。二级收费标准为：0.75元/平方米·月。三级收费标准为：0.45
房地产人看过
-
广州市老城区物业管理对策研究
[摘要]由于历史遗留问题，广州市的老城区普遍没有实行专业化、市场化的物业管理。为加快推进平安和谐社区
房地产法论文人看过
-
深圳应该如何做好物业管理？
核心提示：在深圳，物业管理是一项以服务为本质，以管理体现服务的工作。物业管理如何很重要。下面法律快车
物业管理人看过
-
开发商城建总公司成立了物业管理公司管理小区。物业管理公司为了商业利益，违反了什么法律物业管理将分散的社会分工汇集起来统一办理,如清洁、保安、环境绿化、水电等,每个产业人或租住人只需面对物业管理公司一家,就能将所有关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥,而不必分别面对各个不同部门。物业管理公司可以将房屋的环境卫生承包给专业的清洁公司打扫;向专业保安公司雇聘保安人员;将小区环境绿化承包给专业绿化队,住户只需根据物价部门批准的收费标准,按管理企业的收费通知单连同租金按时一次性交付。
绵阳律师
人看过
248人咨询过
去咨询 -
哪个部门负责管理小区物业管理
小区物业管理并不由哪个部门单独负责管理，如与小区物业管理出现纠纷的，可以采取以下措施：1、找小区的业主委员会反映，由业主
物业管理人看过
-
深圳物业管理应该遵循哪些原则
核心提示：在深圳，物业公司为了更好地服务业主，应该遵循一定的原则。下面法律快车编辑为您详细解答物业管
物业管理人看过
-
物业服务合同纠纷开庭时需要那也材料或使用那个法律担保合同是以担保主合同债权为目的的，如果主合同债权因主合同无效而不存在，则担保合同也就失去了担保的对象，因而担保合同应随主合同无效而无效。主合同的无效，应当根据《合同法》第五十二条的规定予以确认，即“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律和行政法规的强制性规定。
济南律师
人看过
337人咨询过
去咨询 -
帮忙梳理其中的法律问题。如何处理与现物业的法律关系？物业服务委托合同无效？《合同法》第52条规定的这五种合同无效的情形1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益5、违反法律、行政法规的强制性规定
阿克苏律师
人看过
260人咨询过
去咨询 -
法律服务所收费吗你好，收费的
钟晶律师
人看过
72554人咨询过
去咨询 -
如果病历上没写车祸打官司有没有风险建议面谈
赵振清律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
ppp法律服务,法律服务可能先找对方要求私了,再收集证据,对方不同意再报案
卞恒亮律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
ppp法律服务,法律服务应该是普通的民事行为吧
法律快车律师团队律师
人看过 -
我和中介签订了独家委托卖房可以取消吗？需要和中介协商沟通处理的
东莞律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
父亲去世，房子需要过户吗？法律分析：房产权因为产权人死亡而产生继承，如果需要过户，可以办理继承权公证，如果不需要过户，则无需办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理:（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。
扬州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我是社区物业管理，维修费用是否由业主统一承担物业没有维修基金吗
大同律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
还在按揭的房子能拿到房产证吗还在按揭的房子可以拿到房产证。房产证是房屋所有权的证明，按揭购房不影响产权证书的发放。但银行会持有抵押权证明。若长时间未收到房产证，可能存在问题，建议咨询开发商或银行。
武汉律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
请问房子办理解压，户主在外地回不来，家属可以在郑可以办理在线公正吗？需要什么资料？可以。需提供户主授权委托书、家属身份证、房产证等相关资料。建议咨询当地公证处获取具体流程和要求。若无法完成在线公正，可能涉及法律纠纷。
郑州法律问答顾问律师
人看过 -
男方要女方娘家二楼宅基地产权，男方让女方签署二楼宅基地产权归属协议，是否有效女方签署的二楼宅基地产权归属协议，若双方自愿且不违反法律，通常是有效的。但如果协议违反法律禁止性规定，则无效。宅基地产权转移涉及重大财产权益，应慎重考虑并咨询专
泉州法律问答顾问律师
人看过 -
尊敬的客服上午好！ 请我的房产公证公证处怎么下载不了呀？请求指示告之于我！您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过 -
昆山法院对房产纠纷案件的法律责任如何界定如果属于合同纠纷，违约方需承担违约责任（属于民事法律责任）
无锡法律问答顾问律师
人看过
