法律知识

物业管理公司的权利和义务有哪些?

法律快车官方整理
2019-11-04 20:36
人浏览

  根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定,物业管理公司有以下权利和义务。

  物业管理公司的权利:

  ① 物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;

  推荐阅读:

  物业管理费收取标准

  物业管理条例

  如何避免物业纠纷

  ② 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;

  ③ 依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

  ④ 有权制止违反规章制度的行为;

  ⑤ 有权要求业委会协助管理;

  ⑥ 有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

  ⑦ 可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

  物业管理公司的义务:

  ① 履行物业管理合同,依法经营;

  ② 接受业委会和住宅小区居民的监督;

  ③ 重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;

  ④ 接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中