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物业管理资质在哪个部门办理

法律快车官方整理
2020-10-06 19:53
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　　物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。那么为了让大家能够详细了解物业管理资质在哪个部门办理的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、物业管理资质在哪个部门办理

　　国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设部门的指导和监督。

物业管理资质在哪个部门办理

　　二、物业管理一级资质是怎样的

　　１、注册资本人民币５００万元以上；

　　２、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于３０人。其中，具有中级以上职称的人员不少于２０人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　３、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　４、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于１００％：

　　（１）多层住宅２００万平方米；

　　（２）高层住宅１００万平方米；

　　（３）独立式住宅（别墅）１５万平方米；

　　（４）办公楼、工业厂房及其它物业５０万平方米。

　　５、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　三、物业管理二级资质是怎样的

　　１、注册资本人民币３００万元以上；

　　２、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于２０人。其中，具有中级以上职称的人员不少于１０人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　３、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于１００％：

　　（１）多层住宅１００万平方米；

　　（２）高层住宅５０万平方米；

　　（３）独立式住宅（别墅）８万平方米；

　　（４）办公楼、工业厂房及其它物业２０万平方米。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的“物业管理资质在哪个部门办理”的相关内容，通过上述内容我们可以知道设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。

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