法律知识

公积金贷款可多次享受

法律快车官方整理
2019-11-16 12:15
人浏览

  新政策出台变化多多,更为市民着想

  自上周五广州市住房公积金管理委员会公布了新的公积金贷款新政策后,广州市民反应热烈。新的公积金贷款政策不仅使购房者以2成首期轻松置业,贷款额度的提高更使市民最多省去10万多元的购房利息,不少市民表示更愿意选择公积金贷款。另外,由于市民还清贷款本息后,能再次享受公积金贷款,公积金二次贷款利率也不像二次商业贷款那样需要提高贷款利率,所以业内人士预言,该政策的出台能掀起市民的住宅投资热。

  市民反应强烈

  记者近日从不少地产中介的按揭中心和一手楼盘中了解到,公积金贷款新政策实施后,不少购房者纷纷向他们咨询公积金贷款的新办法,更有不少购房者表示会选择公积金贷款,也有已办理商业贷款的买家咨询是否能将其转为公积金贷款。德赛按揭专业机构表示,除了一些准购房族外,不少已经通过按揭置业的购房者都打电话来咨询,诸如变更贷款方式、询问利息差额等等,该机构的按揭免费咨询热线都快忙不过来。例如一位年初刚刚在德赛通过公积金组合贷款置房的李先生,在得知新办法提高了公积金贷款额度时,甚至想变更贷款方式。

  多次享受贷款增加市民投资欲

  据了解,新政策一个重大改变是,原来只能终身享受一次的公积金贷款,现在可以在还清贷款本息后,再享受公积金贷款政策,借了还贷,还贷后又可以再借,没有次数限制。广州市汇瀚顾问有限公司业务二部副主任龙静文表示,现在不少市民都有投资物业的兴趣,如果市民能多次享受公积金贷款,有利息优惠,将会增加市民的投资欲望。龙称,目前大部分住宅投资者的投资办法是购入一手或二手房,装修后首先用于出租,待几年后物业收取不少租金再把它卖掉,投资其他物业。低利率的住房公积金贷款无疑对该投资办法更为有利,现在公积金贷款还清本息后可以多次使用,一定程度上增加了市民的住宅投资欲。

  龙还表示,现在市民第二次使用商业贷款购买住宅,必须采用个人商业用房及消费贷款的利率,比住房商业性贷款利率要高,目前公积金贷款没有这一规定,对于多次购房的投资者更有利。

来源:金羊网-新快报
声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中