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婚前男方买套商品房公积金贷款现在已还清。婚前女方买套房公积金贷款，现在把贷款都还清了可以买房贷款吗？具体应由双方当事人协商，双方协商不成的，由人民法院判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
聊城律师
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异地买房可以用公积金贷款吗
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用住房公积金贷款买房，现在已经买过了，对于我现在以公积金贷款买的房子有没有影响公积金贷款未还清，离婚后一方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
石家庄律师
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公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以
婚姻家庭人看过
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婚前妻子公积金贷款买房了，婚后我用商业贷款买房可不可以夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割
赤峰律师
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我是淮安的，夫妻一人用公积金贷款买房，另一人可以用公积金贷款装修吗？夫妻共同贷款买房可以扩带贷款的额度，减轻还款的压力。但是申请夫妻共同贷款买房需要注意：注意一：备好夫妻共同贷款买房的材料证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。身份证（2代需正反两面）、户口本（最前页、索引页、个人单页）、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）、购房合同、结婚证（拿一个就可以）、首付款收据。其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般一式三份。注意二：签约、签合同、过户均需双方同时到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。在申请房贷时以夫妻名义共同申请，银行方面需同时考察两人的资质，所以办理相关手续时也必须同时签字。
乌鲁木齐律师
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婚后公积金贷款买房应该需要的，到银行去问一下
孙毅律师
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买商品房,我们夫妻用公积金贷款你好，房产是你们夫妻二人共同财产。
张雅娟律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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夫妻公积金贷款买房不一定，只要在婚姻关系期间，属于夫妻共同财产。
法律快车律师团队律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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夫妻公积金贷款买房写个委托书就可 要是公积金中心要求公证 你也可以公证 再有不明白的直接电话咨询即可
周一律师
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租房前，中介向我要中介费。我不同意。我认为我没有义务支付中介费。我现在该怎么办出租房子中介费根据双方协商收取方法不同，具体情况如下：1、各付一半，将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取月租金的百分之五十作为中介费，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费，但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的中介费需要租客全部承担；2、房主不付，租客押一付一，根据所在地区不同以及环境不同收取的费用也有所不同，有些地方房东就不用支付中介费，如果是城中村就是押一付一的方式，中介公司向租客收取中介费，押一付一就是一个月房租作为押金，另外付一就是一个月房租作为中介费，还有另一种收费方法，就是中介费向租客收取房租的百分之三十；3、房东支付，如果是一些高档住宅出租的话，这里面的中介费用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的百分之二十五至百分之三十作为中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
昆明律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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唯一房产能被强制执行把?唯一房产能强制执行。操作包括：1.法院查封房产，防止转移。2.评估房产价值，确定拍卖底价。3.进行拍卖，所得用于偿还债务。4.保障被执行人基本居住需求，可租住其他房屋。
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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假如我婚前购房，打算买二手房，想在买房时加女朋友的名字，请问需要满足什么条件？可以协商加名。操作包括：1.双方协商并签订赠与协议；2.办理相关手续，如房产证变更等；3.注意税费问题，按规定缴纳相关税费；4.如贷款未还清，需与银行协商处理。
潮州律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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小区卫生费用的国家规定标准小区卫生费收取标准2020，目前卫生费大体上分两种：(1)小区公共部位清扫的费用。(2)小区垃圾的清倒；第一种情况物业费里包括，第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元)一般由物业代收，各省市略有不同。一般小区内公共卫生服务费收费标准如下：1、居民：5元户月（物业管理区域除外）。2、暂住人员：1元人月（物业管理区域除外）。3、沿街店铺：0.5元月平方米（不足30平方米的按30平方米计，上限不超过100元）；4、书报、电话亭：15元户月。法律依据：《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第五条：城市居发(包括家属楼院、暂住人口)的生活垃圾处理费按5元户，月标准征收(不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用)。《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第六条：行政机关、团体、企事业单位、驻军及驻济办事机构等单位以工作人员人数(包括临时工)为征收单位，按每人每月4元征收标准。学校学生，初中以下教育阶段每人每学期3元高中以上教育阶段每人每学期5元。
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陇南法律问答顾问律师
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周口法律问答顾问律师
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