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利率涨公积金房贷划算 15年贷20万省3.4万

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2019-11-16 16:36

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央行上调贷款基准利率后，许多人关心的住房公积金贷款利率随之上调０．１８％。济南住房公积金管理中心的负责人表示，随着公积金贷款的优势更加明显，１５年期２０万贷款，公积金贷款可比商贷省３４３６１．４元利息。

根据规定，从５月８日起，公积金贷款各档次个人住房贷款利率上调０．１８个百分点，即５年（含５年）以下的住房公积金贷款利率由现行年利率３．９６％调整为４．１４％，５年以上贷款由现行年利率４．４１％调整为４．５９％。

济南住房公积金管理中心负责人认为，经过个人住房贷款利率再次上调，住房公积金贷款的优势更加明显。这位负责人给记者算了一笔账，住房公积金贷款作为国家政策性贷款，享有利率优惠，随着贷款利率的再次上调，住房公积金与商业贷款的利差进一步加大，以住房公积金贷款２０万元、期限１５年为例，住房公积金贷款可比商业贷款（按基准利率６．３９％计算），每月节省利息支出１９０．９元，累计节省利息３４３６１．４元。

同时，使用住房公积金贷款收费项目少，贷款成本低。早在２００３年，该中心就推出了住房公积金贷款房屋保险自愿的办法。委托办理住房公积金贷款的银行遍布省城，１５家银行１４０多家支行，贷款手续除增加管理中心审批一个程序外，与商业银行相同。凡是济南行政区域内的中央驻济、省、市、区（县）、乡（镇）所属单位正常交纳住房公积金的职工，在购买济南地区范围内的商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房及二手房时，均可申请办理住房公积金贷款。

记者郝爱萍实习生　娄花　通讯员徐评云徐雁飞
来源：齐鲁晚报

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