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公积金贷款----还款方式

法律快车官方整理
2019-11-16 17:47
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还款方式






贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式:

计算公式如下:

到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年)

到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月)) (贷款期不到一年)

其中:月利率=年利率÷12

  如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:

10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
  


贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)

计算公式如下:

每月等额还本付息额=贷款本金×



其中:还款期数=贷款年限×12

如以商业性贷款20万元,贷款期为15年,则每月等额还本付息额为:

月利率为5.58%÷12=4.65‰,还款期数为15×12=180


200000×(4.65‰×(1+4.65‰)180)/((1+4.65‰)180-1)=1642.66元

即借款人每月向银行还款1642.66元,15年后,20万元的借款本息就全部还清。
3.  还有等额本金还款、宽限期还款等方式。

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