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住房公积金提取条件及程序

法律快车官方整理
2019-11-17 00:39
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　　本文介绍住房公积金的提取条件、程序以及提取材料，现在商业贷款审批越来越难，不仅资质严格，而且审批时间长，现在公积金已经成为购房贷款的更佳选择，那么如何提取公积金呢?

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　　住房公积金

　　住房公积金提取

　　住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　房公积金提取使用程序及所需材料

　　一、 程序

　　1.财政拨款单位：

　　申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付

　　2.非财政拨款单位：

　　申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付

　　二、 提取所需材料

　　a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票(看原件留复印件)

　　b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文(原件及复印件)

　　c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明(原件及复印件)

　　d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续(准建证原件及复印件)

　　e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件

　　f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明

　　g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明

　　住房公积金的提取条件：

　　1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的;?

　　4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的;

　　5、出国、出境定居的;

　　6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的;

　　7、省人民政府规定的职工其他住房消费。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。

　　职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

　　职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理 。[page]

　　(一)到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修;

　　(二)到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用;

　　(三)借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款;

　　(四)主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式;

　　(五)经过银行办理有关手续。

　　住房公积金的缴交额如何确定

　　1)住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。

　　2)住房公积金如何结息?

　　资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。

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