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第二次提取公积金流程是怎样的

法律快车官方整理

2020-09-13 17:45

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　　在实践中，住房公积金是用人单位和员工共同缴纳的，员工要购置房产的时候可以去银行把公积金提取出来。如果要对住房公积金第二次提取的，那么第二次提取公积金流程是怎样的？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、第二次提取公积金流程是怎样的

　　（一）提取咨询

　　市住房公积金管理中心服务窗口（房地产交易大厦二楼）负责全市住房公积金提取的咨询服务工作。

　　提取公积金咨询主要内容：

　　1、申请提取住房公积金应具备的条件。

　　2、申请提取住房公积金需要提供的资料。

　　3、提取住房公积金应填写的表格。

　　（二）职工申请

　　1、职工到单位或市住房公积金管理中心服务窗口（房地产交易大厦二楼）领取《邯郸市住房公积金提取审批表》和《邯郸市住房公积金支取清册》。

　　2、单位经办人核实职工提取公积金所需资料，按规定填写表格。

　　3、单位经办人或职工将填好的表格及所需资料送达市住房公积金管理中心（房地产交易大厦二楼）受理。

　　（三）提取受理

　　1、市住房公积金管理中心受理人员应认真审查职工或单位经办人送来的提取资料。

　　2、申请资料经审查不合格的，受理人员应提出明确意见并退还申请资料，待符合提取条件或资料完备后再予以受理。

　　（四）资格审查

　　1、初审

　　初审人员负责对住房公积金提取资料进行调查核实，并在审批表上签署意见，初审内容包括：

　　⑴审查提取职工所提供资料的真实性、合法性。

　　⑵审查职工提取的资料是否齐全。

　　⑶确定职工购房偿还贷款提取住房公积金金额。

　　2、处长审批

　　中心二处处长审查复核资料的完整性和初审意见的合理性，并签署审查意见。

　　(五)金额核实审查

　　中心一处负责核实职工提取住房公积金的金额，经审查提取金额和个人帐户余额一致的，一处审查人员应签署意见并加盖印鉴；不一致的，退回中心二处，由二处受理人员通知单位经办人或职工本人，无误后再重新受理。

　　(六)送达受理窗口

　　送达受理窗口也是非常有必要让我们了解的，我们一起来了解一下，中心二处经办人员将已审批的申请资料送达市住房公积金管理中心服务窗口（市房地产交易大厦二楼）后，由单位经办人或职工领回，由单位经办人填写《邯郸市住房公积金提取申请书》并加盖预留在开户行的印鉴。连同已审批的《邯郸市住房公积金提取审批表》和《邯郸市住房公积金支取清册》到该单位住房公积金开户行提取现金。

　　二、住房公积金提取注意事项

　　（一）住房公积金提取条件

　　1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

　　2、偿还购房贷款本息的；

　　3、租房自住的；

　　4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

　　5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

　　6、出境定居的；

　　7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

　　8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

　　9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

　　10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；

　　11、管委会依据相关法规规定的其他情形。

　　（二）提取公积金怎么办理手续

　　1、符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

　　2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

　　3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

　　三、公积金贷款买房流程：

　　（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理核心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

　　（二）市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与核心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

　　（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

　　特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为5000元，而每月公积金贷款还款额为500元，商业贷款还款额为2000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额2500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。

　　以上就是法律快车小编为您整理的最新第二次提取公积金流程是怎样的的相关内容。综上，第二次提取公积金流程包括提取咨询、带起好相关的资料前往银行提取等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律快车律师，我们将竭诚为您服务。

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