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南京公积金贷款额度是多少

法律快车官方整理
2020-09-23 16:25
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  住房公积金在买卖房产的时候,是可以申请住房公积金贷款的,但是住房公积金也是有着贷款额度的,贷款额度的高低是根据住房公积金的缴纳金额来进行发放的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看南京公积金贷款额度是多少以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、南京公积金贷款额度是多少

  一、南京公积金贷款上限最高60万。

  最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。

  二、贷款额度及年限确定原则:

  单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度取以下三项额度的最低值:

  (一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的,贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。

  (二)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。

  (三)规定的贷款最高限额。

  公积金贷款期限以年为单位,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。

  连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以延长1至5年。

  最长贷款期限不得超过30年。

  贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

  二、住房公积金的贷款额度是多少

  公积金贷款额度是个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

  三、住房公积金的贷款流程

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

  (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,公积金在我们贷款买房的时候,是可以作为贷款方式的,因此可以在我们买房的时候,是能节省一笔成本的。好了以上就是南京公积金贷款额度是多少的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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