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如何申请到住房公积金贷款

法律快车官方整理
2021-04-06 08:13
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  住房公积金很多人都会交的,即使目前没有购房的计划,缴纳了也是一个不错的选择,有需要也可以再提出来。那么为了让大家能够详细了解如何申请到住房公积金贷款的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、如何申请到住房公积金贷款

  1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

  2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

  3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。

  4、借款人用房产抵押办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

  

  二、公积金信用贷款申请条件

  本地无房情况下需满足:在本地有稳定工作且单位连续缴纳住房公积金≥12个月

  本地有房情况下需满足:提供本地房产,公积金连续缴存期数≥6个月,且缴存基数≥4000

  三、公积金贷款额度以及年限是怎么规定的

  1、公积金信用贷款额度

  公积金信用贷款的额度1-80万不等。

  公积金信用贷款具体额度根据申请人资质情况来决定。

  2、公积金信用贷款期限

  公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式,使用年限一般为1-3年。

  以上就是法律快车小编为大家整理的“如何申请到住房公积金贷款”的相关内容,通过上述内容我们可以知道折你去哪个住房公积金贷款一定要先看看自己有没有满足条件。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

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