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公积金预审是什么意思

法律快车官方整理
2021-07-08 11:12
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　　公积金指的是住房公积金，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，那么，公积金预审是什么意思？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。

　　一、公积金预审是什么意思

　　预审和初审其实是一个意思。准确的说法应该是初审和终审。

　　1、到公积金管理中心领取申请表格

　　2、提交贷款资料

　　3、签订合同

　　4、客户交齐首付款到国管局指定的银行办理初审手续

　　5、买卖双方办理过户手续

　　6、审批发放；由银行向国管局申请资金调拨，最终审批放贷

　　7、由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记

　　8、抵押登记后领取他项权利证

　　9、还款、结清；借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往担保中心并办理还贷结清手续

　　10、注销抵押；借款人结清全部贷款本息后，凭担保中心出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料，到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。

　　二、买车可以用公积金贷款吗

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

　　公积金是不可以进行其它用途的，根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　三、公积金贷款以后交的公积金有什么用

　　办理公积金贷款后还要交公积金，如果不交公积金的话，当地公积金中心就可能会把你的贷款转为商业贷款，利率就会上浮，这就不划算了，因为商业贷款的利率很高，基准利率都是4.9%，而银行还会上浮10%--30%，相比之下，公积金贷款的利率最高才3.25%。所以公积金还是需要正常交的。

　　以上就是法律快车小编详细介绍的关于公积金预审是什么意思、买车可以用公积金贷款吗以及公积金贷款以后交的公积金有什么用的全部内容，相信应该有了一定的了解，如果还有什么法律问题需要帮助解决，欢迎咨询法律快车律师，为你进行专业的解答。

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关联法条

《住房公积金管理条例》 第二十六条

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